2025年度家屬樓裝修工程設計與施工質量驗收合同

2025年度家屬樓裝修工程設計與施工質量驗收合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需對家屬樓進行裝修，乙方具備相應的工程設計、施工及驗收能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度家屬樓裝修工程2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內容：____________________________5.工程投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________________）二、工程設計1.乙方負責本工程的全部設計工作，包括但不限于施工圖設計、效果圖設計等。2.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成設計工作，并向甲方提交設計文件。3.設計文件應符合國家有關設計規(guī)范、標準及甲方的要求。三、工程施工1.乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。2.乙方應按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家有關標準及甲方的要求。3.乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并保證工程按時交付使用。四、工程驗收1.工程完工后，甲方應組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收工作。2.驗收標準：本工程的質量標準應符合國家有關工程質量驗收規(guī)范及甲方的要求。3.驗收不合格的工程，乙方應在接到甲方書面通知后______日內進行整改，直至合格。五、合同工期1.本合同工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應嚴格按照合同工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。六、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣______萬元整（大寫：____________________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后______日內，甲方支付乙方合同價款的______%作為預付款；（2）工程完工驗收合格后______日內，甲方支付乙方合同價款的______%；（3）工程保修期滿后______日內，甲方支付乙方合同價款的______%。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計咨詢公司、監(jiān)理單位、工程評估機構、施工隊伍、材料供應商等。二、第三方介入的必要性1.設計咨詢公司：在工程設計階段，甲方可能需要引入設計咨詢公司提供專業(yè)的設計建議和方案優(yōu)化。2.監(jiān)理單位：在工程施工階段，甲方可能需要引入監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。3.工程評估機構：在工程驗收階段，甲方可能需要引入工程評估機構對工程質量進行評估。4.施工隊伍：在工程施工階段，甲方可能需要引入具有資質的施工隊伍進行施工。5.材料供應商：在工程施工階段，甲方可能需要引入材料供應商提供符合質量要求的裝修材料。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.第三方的責任限額由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定，但不得超過本合同約定的甲方損失賠償總額。四、第三方責權利1.權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其職責。2.義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量。（2）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響，甲方與乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方與甲方、乙方之間的合同關系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。3.第三方在履行其職責過程中，如需與乙方進行溝通和協(xié)調，應通過甲方進行。六、第三方介入的程序1.甲方在決定引入第三方前，應征求乙方的意見，并確保乙方同意第三方介入。2.甲方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同內容不沖突，并明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入后，甲方應將第三方協(xié)議的副本提供給乙方，以便乙方了解第三方的職責和權利。七、第三方變更與退出1.如甲方需要更換第三方，應提前______日通知乙方，并確保新第三方具備履行其職責的能力。2.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前______日通知甲方，甲方有權選擇更換第三方或終止合同。3.第三方退出后，甲方應確保其職責由其他第三方或乙方繼續(xù)履行，并確保工程質量不受影響。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用由甲方與第三方另行協(xié)商確定。2.第三方介入的費用應包含在合同價款中，或由甲方另行支付。九、第三方介入的爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照第三方協(xié)議約定解決。2.如第三方協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：設計文件應包括施工圖、效果圖、工程量清單、材料清單、設計說明等，符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計文件是工程實施的基礎，乙方應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細、清晰，包含所有必要的尺寸、材料和施工方法說明。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，應確保施工圖紙的準確無誤。3.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程所需的所有材料和施工項目，以及相應的數(shù)量和單價。說明：工程量清單是合同價款的計算依據(jù)，應確保工程量清單的準確性。4.材料清單要求：材料清單應包括所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量。說明：材料清單是保證工程質量的重要文件，應確保材料清單的完整性和真實性。5.施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工進度計劃、施工方法、施工技術要求、安全措施等。說明：施工組織設計是施工管理的重要依據(jù)，應確保施工組織設計的合理性和可行性。6.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是工程交付使用的重要憑證，應確保驗收報告的完整性和準確性。7.質量保證書要求：質量保證書應包含工程保修范圍、保修期限和保修服務承諾。說明：質量保證書是甲方享有保修權利的依據(jù)，應確保質量保證書的合法性。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更原因、變更內容、變更金額和變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的重要文件，應確保變更協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為：要求：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。示例：乙方延遲竣工1天，應支付違約金人民幣______元。2.甲方違約行為：要求：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。示例：甲方延遲支付工程款1天，應支付違約金人民幣______元。3.第三方違約行為：要求：第三方未按合同約定履行其職責，導致工程質量問題。責任認定：第三方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方提供的材料不符合質量要求，導致工程返工，第三方應賠償甲方人民幣______元。4.其他違約行為：要求：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成