2025年度建筑工程施工合同標的解除與終止協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同標的解除與終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為乙方承建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的解除與終止事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除與終止條件1.1.1甲方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成施工任務，經(jīng)乙方催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行義務的；1.1.2乙方未按合同約定支付工程款，經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行支付義務的；1.1.3甲方在施工過程中存在嚴重違法行為，嚴重危害乙方利益，經(jīng)乙方要求解除合同后，甲方未停止違法行為的；1.1.4乙方在施工過程中存在嚴重違法行為，嚴重危害甲方利益，經(jīng)甲方要求解除合同后，乙方未停止違法行為的；1.1.5由于不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；1.1.6合同約定的其他解除與終止條件。二、合同解除與終止程序2.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應書面通知對方，并簽訂本協(xié)議。2.2在合同解除或終止前，雙方應就已完成工程進行驗收，確認工程量及質量。三、合同解除與終止后的責任與義務3.1.1甲方應退還乙方已支付的工程款；3.1.2乙方應退還甲方已支付的保證金；3.1.3雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。3.2.1甲方應將施工現(xiàn)場清理干凈，拆除臨時設施，并移走施工設備；3.2.2乙方應將施工現(xiàn)場恢復原狀，包括拆除臨時設施、恢復綠化等。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、公平，提高工程質量和施工效率。2.2第三方介入的形式包括但不限于：2.1.1中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行的中介服務。2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供技術、管理等方面的咨詢服務。2.1.3監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量符合合同約定。2.1.4檢測方：對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合國家或行業(yè)相關標準。2.1.5驗收方：對工程完成后的質量、數(shù)量進行驗收。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。3.1.1以合同約定為準，若合同未約定，則以國家或行業(yè)標準為依據(jù)。3.1.2第三方責任限額不得超過其收取的咨詢服務費用。3.1.3第三方責任限額不得低于因質量問題或安全事故造成的直接經(jīng)濟損失。四、第三方責權利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1收取合理的咨詢服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為提出異議。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的咨詢服務。4.2.2對甲乙雙方提供的資料和信息保密。4.2.3對工程質量和施工過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應服從甲方的要求，并按照合同約定履行義務。4.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供者，應服從乙方的要求，并按照合同約定履行義務。4.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同履行。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權利和義務進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況通知對方，并共同監(jiān)督第三方的履行情況。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或造成損失的行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。六、第三方介入的終止6.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務。6.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、責任承擔及后續(xù)事宜進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。七、違約責任7.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：7.1.1退還已收取的咨詢服務費用。7.1.2支付違約金。7.1.3承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，涉及甲乙雙方的，應通知甲乙雙方共同協(xié)商解決。八、其他8.1本部分為2025年度建筑工程施工合同標的解除與終止協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽字：________________________日期：________________________第三方：________________________簽字：________________________日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂及履行的相關文件要求：工程圖紙及施工方案；相關技術規(guī)范及質量標準；工程預算及進度計劃；甲方支付工程款的憑證；乙方提供材料的憑證；其他雙方認為需要附在合同中的文件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方的資質證明文件；第三方服務內(nèi)容、期限、費用等；第三方權利義務及違約責任。3.附件三：工程驗收報告要求：工程驗收時間、地點；工程質量、數(shù)量、進度等；驗收結果及整改措施。4.附件四：違約金支付憑證要求：違約金的支付金額、時間；支付違約金的憑證。5.附件五：爭議解決的相關文件要求：爭議發(fā)生的時間、地點、原因；爭議雙方的協(xié)商過程及結果；訴訟或仲裁裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1甲方違約行為及責任認定：未按時完成工程任務：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；質量問題：甲方應承擔修復、更換等費用，并支付乙方相應損失賠償金；未能按照合同約定提供材料：甲方應承擔材料采購、運輸?shù)荣M用，并支付乙方相應損失賠償金。1.2乙方違約行為及責任認定：未按時支付工程款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；未按時提供材料：乙方應承擔材料采購、運輸?shù)荣M用，并支付甲方相應損失賠償金；違反合同約定導致工程進度延誤：乙方應承擔相應損失賠償金。1.3第三方違約行為及責任認定：未按合同約定提供優(yōu)質服務：第三方應承擔相應違約責任，包括退還咨詢服務費用、支付違約金等；因第三方原因導致工程質量問題：第三方應承擔相應責任，包括修復、更換等費用，并支付甲乙雙方相應損失賠償金。2.違約示例說明：示例一：甲方未能按時完成工程任務，延誤工期3個月。根據(jù)合同約