2025年度家庭住宅裝修工程合同履行及支付合同

2025年度家庭住宅裝修工程合同履行及支付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度家庭住宅裝修工程合同履行及支付合同地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方需要將位于________的房屋進行裝修，乙方同意按照本合同約定承擔(dān)裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：________1.2工程面積：________平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具定制、窗簾布藝等。1.4工程工期：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。二、工程款支付2.1工程款總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2支付方式：（1）工程款分______期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：第一期：工程開工前支付總額的______%，即人民幣______元整。第二期：工程進度達到______時支付總額的______%，即人民幣______元整。第三期：工程進度達到______時支付總額的______%，即人民幣______元整。第四期：工程完工驗收合格后支付總額的______%，即人民幣______元整。（2）乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)在______日內(nèi)將款項支付給施工隊伍及材料供應(yīng)商。三、工程進度及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期及質(zhì)量要求完成工程。3.2甲方有權(quán)對工程進度及質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不合格的部分提出整改要求。3.3工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格之日起______日內(nèi)簽訂驗收合格證明。四、違約責(zé)任4.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。4.2乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。4.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定內(nèi)容，而由甲乙雙方共同或單方委托的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部機構(gòu)、個人或其他組織。（1）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程圖紙和設(shè)計方案。（3）施工隊伍：負(fù)責(zé)具體的施工操作。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供裝修材料。（5）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，促成合同履行。二、第三方介入的責(zé)任劃分.3第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，具體如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)的責(zé)任：負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進行。（2）設(shè)計機構(gòu)的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的工程圖紙和設(shè)計方案，并確保設(shè)計質(zhì)量。（3）施工隊伍的責(zé)任：按照甲方要求，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。（4）材料供應(yīng)商的責(zé)任：按照甲方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。（5）中介方的責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，促成合同履行，但不承擔(dān)工程本身的質(zhì)量和進度責(zé)任。三、第三方介入的權(quán)責(zé)利.4第三方介入的權(quán)責(zé)利如下：（1）權(quán)利：監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求施工隊伍整改不合格部分。設(shè)計機構(gòu)：有權(quán)對設(shè)計方案進行修改和完善。施工隊伍：有權(quán)按照甲方要求進行施工操作。材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付材料款項。中介方：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。（2）責(zé)任：監(jiān)理機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、安全承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任。設(shè)計機構(gòu)：對設(shè)計方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。施工隊伍：對施工質(zhì)量和進度承擔(dān)責(zé)任。材料供應(yīng)商：對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。中介方：對中介服務(wù)過程中的溝通協(xié)調(diào)承擔(dān)責(zé)任。（3）利益：監(jiān)理機構(gòu)：獲得監(jiān)理費用。設(shè)計機構(gòu)：獲得設(shè)計費用。施工隊伍：獲得施工費用。材料供應(yīng)商：獲得材料款項。中介方：獲得中介服務(wù)費用。四、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、安全承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過監(jiān)理費用總額的______倍。（2）設(shè)計機構(gòu)：對設(shè)計方案的質(zhì)量承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過設(shè)計費用總額的______倍。（3）施工隊伍：對施工質(zhì)量和進度承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過施工費用總額的______倍。（4）材料供應(yīng)商：對材料質(zhì)量承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過材料款項總額的______倍。（5）中介方：對中介服務(wù)過程中的溝通協(xié)調(diào)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費用總額的______倍。五、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同或單方委托第三方介入。（2）甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方與第三方就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進行協(xié)商解決。（5）如協(xié)商不成，可按照本合同第五條“爭議解決”的規(guī)定處理。六、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、其他約定.8本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙及設(shè)計文件附件要求：提供詳細的工程圖紙、設(shè)計方案、施工圖、材料清單等設(shè)計文件。附件說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。.2工程預(yù)算及報價單附件要求：提供詳細的工程預(yù)算、材料價格、人工費用、機械費用等報價單。附件說明：工程預(yù)算及報價單是甲乙雙方確定工程款支付依據(jù)的重要文件。.3施工組織設(shè)計附件要求：提供施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是確保工程質(zhì)量和安全的重要文件。.4材料采購合同附件要求：提供與材料供應(yīng)商簽訂的采購合同，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。附件說明：材料采購合同是確保工程材料質(zhì)量和供應(yīng)的重要文件。.5人員資質(zhì)證書附件要求：提供施工隊伍及監(jiān)理機構(gòu)人員的資質(zhì)證書。附件說明：人員資質(zhì)證書是確保施工隊伍及監(jiān)理機構(gòu)人員具備相應(yīng)能力的重要文件。.6工程驗收報告附件要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程是否達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。.7其他相關(guān)文件附件要求：提供其他與工程相關(guān)的文件，如合同變更、會議紀(jì)要等。附件說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行過程中各項事宜順利進行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程進度達到______時支付總額的______%，但未按時支付，應(yīng)支付______的違約金。（2）未按時提供設(shè)計文件或材料：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：甲方應(yīng)在______日前提供設(shè)計文件或材料，但未按時提供，應(yīng)支付______的違約金。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。示例：乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成工程，但未按時完成，應(yīng)支付______的違約金。（2）使用不合格材料或施工工藝：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不合格材料或施工工藝導(dǎo)致的損失，并支付______的違約金。示例：乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)賠償損失并支付______的違約金。（3）未按時提供施工組織設(shè)計或人員資質(zhì)證書：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。示例：乙方應(yīng)在______日前提供施工組織設(shè)計或人員資質(zhì)證書，但未按時提供，應(yīng)支付______的違約金。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）監(jiān)理機構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的損失，并支付______的違約金。示例：監(jiān)理機構(gòu)未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)賠償損失并支付______的違約金。（2）設(shè)計機構(gòu)提供的設(shè)計方案不符合要求：設(shè)計機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計方案不符合要求導(dǎo)致的損失，并支付______的違約金。示例：設(shè)計機構(gòu)提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常使用，應(yīng)賠