2025年度大型商場(chǎng)消防安全系統(tǒng)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商場(chǎng)消防安全系統(tǒng)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（商場(chǎng)名稱）：____________________乙方（消防系統(tǒng)改造公司名稱）：____________________鑒于：1.甲方為位于_________的大型商場(chǎng)，擁有_________平方米的營(yíng)業(yè)面積，現(xiàn)有消防安全系統(tǒng)已投入使用多年，為確保消防安全，提高消防設(shè)備性能，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有消防安全系統(tǒng)進(jìn)行改造。2.乙方具有專業(yè)的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工和維修能力，愿意為甲方提供消防安全系統(tǒng)改造服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.改造范圍：本合同涉及的消防安全系統(tǒng)改造范圍包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。2.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行改造，確保達(dá)到消防安全要求。二、項(xiàng)目工期1.改造工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。2.進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《2025年度大型商場(chǎng)消防安全系統(tǒng)改造進(jìn)度計(jì)劃表》。三、費(fèi)用及支付1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）改造工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%；（3）保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為保修金。四、質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的消防系統(tǒng)設(shè)備、材料均為合格產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證改造后的消防系統(tǒng)在正常使用條件下，使用壽命不少于____年。3.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。五、驗(yàn)收與交付1.甲方有權(quán)對(duì)改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將改造后的消防系統(tǒng)交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：一、《2025年度大型商場(chǎng)消防安全系統(tǒng)改造進(jìn)度計(jì)劃表》二、《消防安全系統(tǒng)設(shè)備、材料清單》三、《消防安全系統(tǒng)施工圖紙》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間消防安全系統(tǒng)改造項(xiàng)目的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。二、第三方責(zé)任界定1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)改造項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。檢測(cè)方應(yīng)對(duì)其檢測(cè)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.咨詢方：為甲方提供消防安全系統(tǒng)改造相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)備選型、施工方案等。咨詢方應(yīng)對(duì)其咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供消防系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、安全、可靠。設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合格的消防設(shè)備、材料，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其供應(yīng)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、費(fèi)用超支等情況進(jìn)行監(jiān)督、糾正，并提出整改建議。（2）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合要求。2.檢測(cè)方：（1）權(quán)利：對(duì)改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，并提出檢測(cè)報(bào)告。（2）義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.咨詢方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方需求，提供消防安全系統(tǒng)改造相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）義務(wù)：確保咨詢服務(wù)的客觀、公正、合理。4.設(shè)計(jì)方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方需求，提供消防系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)圖紙。（2）義務(wù)：確保設(shè)計(jì)圖紙的合理、安全、可靠。5.設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，向甲方提供合格的消防設(shè)備、材料。（2）義務(wù)：確保提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等第三方，在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、設(shè)計(jì)方：承擔(dān)其直接責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（2）設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商：承擔(dān)其直接責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間簽訂的合同為消防安全系統(tǒng)改造合同，第三方作為合同外方介入，其責(zé)任與義務(wù)由合同約定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過(guò)程中，如與甲方、乙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.第三方在介入過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：一、《第三方責(zé)任限額約定》二、《第三方介入?yún)f(xié)議》第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度大型商場(chǎng)消防安全系統(tǒng)改造進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包含改造項(xiàng)目的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表用于雙方跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.《消防安全系統(tǒng)設(shè)備、材料清單》詳細(xì)要求：列出所有改造所需的設(shè)備、材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：此清單用于雙方核對(duì)設(shè)備、材料供應(yīng)情況，確保項(xiàng)目所需物資的準(zhǔn)確性和完整性。3.《消防安全系統(tǒng)施工圖紙》詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備安裝位置、管道走向等。說(shuō)明：此圖紙用于指導(dǎo)施工人員施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.《第三方責(zé)任限額約定》詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：此約定用于保護(hù)甲乙雙方的利益，確保在第三方責(zé)任范圍內(nèi)有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出各種可能的違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約事件發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。7.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄消防系統(tǒng)改造完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明消防系統(tǒng)改造已按合同要求完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.《保修期服務(wù)承諾》詳細(xì)要求：明確保修期內(nèi)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此承諾用于保障甲方在保修期內(nèi)對(duì)消防系統(tǒng)的使用權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定改造工期為3個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為4個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總金額的1/3作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定預(yù)付款為合同總金額的20%，甲方逾期支付預(yù)付款，則甲方應(yīng)支付逾期付款金額的2