2025年度租賃房屋租賃合同終止通知范本

2025年度租賃房屋租賃合同終止通知范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2房屋具體地址為：_______。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋面積：_______平方米。1.5房屋用途：_______。1.6房屋租賃期限：_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。2.2租金支付方式：_______。2.3租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课轃o法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)定及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。四、租賃合同的終止4.1租賃合同期滿，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理租賃合同終止手續(xù)。4.2若甲方在租賃期間需要收回房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。4.3乙方在租賃期間，若需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及_______元違約金；（3）甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方維修或解除合同。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對(duì)房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)，需要第三方提供服務(wù)；（4）其他根據(jù)本合同或法律法規(guī)需要第三方介入的情形。7.3第三方資質(zhì)：甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在本合同中的職責(zé)。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。8.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。9.第三方權(quán)利與義務(wù)9.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。9.2第三方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方與其他各方的劃分10.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容，與甲方、乙方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。10.3第三方在介入本合同過程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)確保不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。11.第三方介入程序11.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。11.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。12.第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成其在本合同中的職責(zé)；（3）第三方無法履行其在本合同中的職責(zé)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。13.特別約定13.1本合同中，第三方介入的條款為特別約定，具有優(yōu)先權(quán)。13.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同中，第三方介入的條款與國(guó)家法律法規(guī)、政策相沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。13.4本合同中，第三方介入的條款因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化而失效的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：包括本合同，用以證明甲乙雙方就房屋租賃事宜的約定。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，用以描述房屋交付時(shí)的狀況。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.房屋維修記錄：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等，用以記錄房屋維修情況。6.甲方通知文件：包括房屋租賃合同終止通知、維修通知等，用以證明甲方履行了通知義務(wù)。7.乙方通知文件：包括提前終止租賃合同通知、維修請(qǐng)求等，用以證明乙方履行了通知義務(wù)。8.第三方協(xié)議：包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議等，用以證明第三方介入的合法性。9.爭(zhēng)議解決文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，用以證明爭(zhēng)議已得到解決。10.其他相關(guān)文件：包括與房屋租賃相關(guān)的其他證明文件，如物業(yè)管理規(guī)定、租賃稅費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付_______元違約金。（3）未履行房屋維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間搬離房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提