2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護(hù)合同范本

2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護(hù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的建筑物，并配備有消防水池及消防泵房，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全，甲方與乙方就2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)范圍1.消防水池維護(hù)：（1）定期檢查消防水池的蓄水量，確保消防水池內(nèi)水位符合規(guī)定要求；（2）定期清洗消防水池，清除池內(nèi)雜質(zhì)；（3）定期檢查消防水池的進(jìn)出水管、閥門等設(shè)備，確保其完好無損；（4）定期檢查消防水池的警示標(biāo)志、水位計(jì)等輔助設(shè)施，確保其完好、準(zhǔn)確；（5）定期檢查消防水池的供電設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.消防泵房維護(hù)：（1）定期檢查消防泵房的消防設(shè)備，包括消防泵、消防閥門、消防噴淋頭等，確保其完好、有效；（2）定期檢查消防泵房的供電設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（3）定期檢查消防泵房的消防報(bào)警系統(tǒng)，確保其準(zhǔn)確、及時(shí)地報(bào)警；（4）定期檢查消防泵房的通風(fēng)、排水設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（5）定期檢查消防泵房的消防通道、安全出口，確保其暢通無阻。二、維護(hù)周期1.消防水池維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)；2.消防泵房維護(hù)：每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期維護(hù)費(fèi)用人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況向甲方提供發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)免除違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期自2025年1月1日至2025年12月31日。3.合同期滿前一個(gè)月，雙方可就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)服務(wù)提供方：提供消防系統(tǒng)維護(hù)所需的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、維修服務(wù)等。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維護(hù)質(zhì)量。3.保險(xiǎn)公司：提供與消防系統(tǒng)維護(hù)相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。4.中介方：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е孪老到y(tǒng)損壞、火災(zāi)事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供方：對于因自身原因?qū)е碌南老到y(tǒng)損壞、火災(zāi)事故等，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的_____%。（2）監(jiān)理單位：對于因自身原因?qū)е碌南老到y(tǒng)損壞、火災(zāi)事故等，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的_____%。（3）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）中介方：對于因自身原因?qū)е碌暮贤炗?、履行等事宜出現(xiàn)的問題，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）技術(shù)服務(wù)提供方：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（2）監(jiān)理單位：對消防系統(tǒng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維護(hù)質(zhì)量，對不符合要求的部分提出整改意見。（3）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）中介方：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。2.第三方權(quán)利：（1）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)所需的資料和條件。（4）中介方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，證明其履行合同情況。（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，證明其履行合同情況。（3）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.第三方與消防系統(tǒng)維護(hù)工作：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成消防系統(tǒng)維護(hù)工作。（2）第三方應(yīng)確保消防系統(tǒng)維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方對消防系統(tǒng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方對合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜，及時(shí)通知對方，確保各方了解合同履行情況。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方和乙方在合同履行過程中，如需增加、減少或變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方和乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方和乙方在合同履行過程中，如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防系統(tǒng)維護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述消防水池及消防泵房維護(hù)的具體方案，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、所需材料及工具等。說明：本附件為消防系統(tǒng)維護(hù)工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。2.附件二：消防系統(tǒng)維護(hù)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、存在問題及處理措施等。說明：本附件用于甲方和乙方對消防系統(tǒng)維護(hù)工作的監(jiān)督和追溯。3.附件三：消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明每次維護(hù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：本附件用于甲方和乙方對維護(hù)費(fèi)用的確認(rèn)和支付。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料。說明：本附件用于甲方和乙方對第三方資質(zhì)的審查。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供與消防系統(tǒng)維護(hù)相關(guān)的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等。說明：本附件用于保障甲方和乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成消防系統(tǒng)維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)周期完成消防系統(tǒng)維護(hù)工作，如未按時(shí)完成，則視為違約。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е孪老到y(tǒng)損壞、火災(zāi)事故等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在維護(hù)過程中導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的10%。（3）甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期維護(hù)費(fèi)用，如超過五個(gè)工作日仍未支付，則視為違約。（4）甲方和乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未履行，則視為違約。示例說明：甲方和乙方在合同履行過程中，未按照合同約定