2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：____身份證號：____通信地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號：____通信地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法持有人，擁有其所有權(quán)，乙方有意購得該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____2.地址：____3.建筑面積：____平方米4.現(xiàn)狀描述：____（以實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.付款方式：____第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明等必要文件。第四條房產(chǎn)權(quán)益保障1.甲方確保為房產(chǎn)的合法所有者，未將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條稅費(fèi)責(zé)任1.乙方需獨(dú)立承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如違約行為導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方需賠償對方的實(shí)際損失。第七條爭議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，被視為雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：（附件：賣方身份證明復(fù)印件、買方身份證明復(fù)印件）2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：乙方（受讓方）：住所：鑒于甲方作為合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋詳情1.1房屋基本情況如下：房屋地址：（房屋所在地址）建筑面積：（房屋建筑面積）平方米房屋類型：（房屋類型）房產(chǎn)證編號：（房產(chǎn)證號）土地使用證編號：（土地使用證號）1.2房屋權(quán)屬說明：甲方確認(rèn)該房屋為其合法擁有，無任何權(quán)屬爭議，且未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格2.1甲方同意以總價(jià)人民幣（大寫）____元（小寫：￥____元）的價(jià)格，將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方需支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方方可將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和期限如下：支付方式：（具體支付方式）支付期限：（具體支付期限）2.4乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款的應(yīng)將房屋交付乙方使用。3.2房屋交付時(shí)的狀態(tài)及包含物品如下：房屋狀態(tài)：（如清潔、無明顯損壞等）包含物品：（如鑰匙、房屋設(shè)備等）3.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減免相應(yīng)價(jià)款。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1購房過程中涉及的過戶稅、契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.2因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或拒不履行其他約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（簽字之日起____個(gè)月/年）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_