2025年度房產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議書標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議書標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（抵押權(quán)人）：地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.乙方同意為甲方提供2025年度的房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣______元。3.為確保乙方權(quán)益，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂本協(xié)議。根據(jù)上述事實，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_________________。2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。二、貸款金額及期限1.乙方同意為甲方提供人民幣______元的房產(chǎn)抵押貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、抵押權(quán)設(shè)立及登記1.甲方同意在貸款發(fā)放前，將抵押物抵押權(quán)設(shè)立于乙方名下。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。四、抵押物的保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。2.在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。五、貸款利息及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為等額本息還款方式。六、違約責任1.甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（貸款人）：地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.乙方同意為甲方提供2025年度的房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣______元。3.為確保乙方權(quán)益，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂本協(xié)議。根據(jù)上述事實，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方同意為甲方提供人民幣______元的房產(chǎn)抵押貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為等額本息還款方式。三、貸款發(fā)放及還款1.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，按時足額還款。四、抵押物的保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。2.在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。五、違約責任1.甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分附件如下：附件二：房產(chǎn)抵押登記申請書申請人：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________抵押權(quán)人：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________申請事項：________________________1.申請抵押權(quán)設(shè)立登記。2.申請抵押權(quán)變更登記。3.申請抵押權(quán)注銷登記。4.其他。申請人聲明：1.本申請書所列事項真實、準確、完整。2.本申請書所列事項已征得抵押人同意。3.本申請書所列事項已符合法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定。抵押人簽名：________________________日期：________________________抵押權(quán)人簽名：________________________日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方或本協(xié)議相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方或相關(guān)方因此遭受的損失。三、第三方責任界定1.第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤，應(yīng)由第三方負責改正，并承擔相應(yīng)責任。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)延誤或無法履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不應(yīng)承擔責任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行本協(xié)議中的服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，按照約定的方式和期限完成服務(wù)。3.第三方應(yīng)遵守保密原則，對本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本協(xié)議過程中，僅對甲方、乙方或本協(xié)議相關(guān)方承擔相應(yīng)責任，與其他各方無直接合同關(guān)系。2.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)按照各自職責履行義務(wù)，第三方不承擔甲乙雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方或本協(xié)議相關(guān)方進行溝通，應(yīng)通過甲方、乙方或本協(xié)議相關(guān)方指定的聯(lián)系人進行。六、第三方介入的額外條款及說明1.甲方、乙方在協(xié)議中明確第三方介入事項，包括介入的具體內(nèi)容、時間、費用等。2.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。3.第三方在介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、時間或費用，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為或服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，并要求第三方改正?.第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方提供的服務(wù)進行評估，并提出書面意見。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。2.甲方、乙方在協(xié)議中明確第三方介入費用的計算方式、支付時間和方式。3.第三方介入費用在支付前，甲方、乙方應(yīng)核對費用清單，確保費用真實、合法。八、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中存在重大違法違規(guī)行為，甲方、乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。2.如第三方在介入過程中無法按照約定完成服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。3.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。九、其他1.本部分修正條款為第三部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，如需對本部分修正條款進行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.本部分修正條款未盡事宜，按國家法律法規(guī)及本協(xié)議其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同原件。說明：詳細約定貸款金額、利率、還款方式等貸款條款。4.抵押登記申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的抵押登記申請書。說明：用于申請辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確抵押物的范圍和數(shù)量。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：約定第三方在協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)和責任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時還款、擅自處置抵押物、提供虛假信息等。責任認定：甲方應(yīng)承擔逾期還款的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時發(fā)放貸款、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。責任認定：乙方應(yīng)承擔逾期發(fā)放貸款的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成服務(wù)、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按時還款，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償因此遭受的利息損失。乙方未按時發(fā)放貸款，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此遭受的損失