2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，需要進行升級和維護。2.乙方具備智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級和維護的專業(yè)能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合作項目。二、合作內(nèi)容1.乙方負責對甲方現(xiàn)有的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行升級，包括但不限于功能優(yōu)化、性能提升、安全加固等。2.乙方負責對甲方現(xiàn)有的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行維護，包括但不限于日常巡檢、故障排除、數(shù)據(jù)備份等。3.乙方負責對甲方現(xiàn)有智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行技術(shù)支持，包括但不限于遠程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。三、合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。四、費用及支付方式1.乙方根據(jù)項目實際情況，向甲方提交詳細的升級和維護方案及報價，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。2.甲方應(yīng)在乙方提交的補充協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__%作為預(yù)付款。3.乙方完成項目后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)對乙方提交的項目驗收報告進行審核，并在審核通過后五個工作日內(nèi)支付剩余款項。五、知識產(chǎn)權(quán)1.甲方擁有智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合作過程中所形成的任何技術(shù)成果，均歸乙方所有。3.甲方不得將乙方在合作過程中所形成的任何技術(shù)成果用于其他項目。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后仍具有法律效力。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價款的__%作為違約金。3.因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)重大技術(shù)問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級和維護方案2.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)報價單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)服務(wù)提供商：提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級和維護所需的技術(shù)服務(wù)。2.軟件開發(fā)商：提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級所需的軟件產(chǎn)品。3.系統(tǒng)集成商：負責智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級和維護的現(xiàn)場實施和集成。4.法律顧問：提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。5.保險機構(gòu)：提供相關(guān)保險服務(wù)。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時，需要引入第三方以完成項目。2.甲方或乙方根據(jù)項目需要，主動邀請第三方參與項目。3.任何一方在履行本合同時，因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失，其責任限額不得超過乙方因第三方原因造成的損失。2.第三方責任限額由雙方在簽訂補充協(xié)議時約定，并在本合同附件中明確。3.如第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則默認為乙方因第三方原因造成的損失。四、第三方責權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。b.在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作。c.在項目實施過程中，提出合理化建議。a.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。c.按時完成工作任務(wù)，確保項目進度。3.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方僅就其自身職責范圍內(nèi)的事務(wù)與甲方或乙方發(fā)生關(guān)系。3.甲方或乙方對第三方的指令和監(jiān)督，僅限于第三方職責范圍內(nèi)的事務(wù)。4.第三方在履行本合同時，如需與甲方或乙方之外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。六、第三方介入的審批程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后十個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，并決定是否同意第三方介入。3.如甲方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方在項目中的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的變更程序1.在項目實施過程中，如需變更第三方，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請，并說明變更原因。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更申請后十個工作日內(nèi)，對變更申請進行審核，并決定是否同意變更。3.如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的第三方在項目中的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的終止程序1.如第三方在履行本合同時，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其參與項目。2.任何一方終止第三方參與項目，應(yīng)提前通知對方，并書面說明終止原因。3.第三方在項目終止后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理項目剩余事務(wù)。九、補充條款1.本合同附件中未明確的事項，以本合同為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方服務(wù)內(nèi)容3.第三方費用預(yù)算4.第三方責任限額協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級和維護方案詳細要求：包括系統(tǒng)升級的目標、范圍、時間表、預(yù)期效果、技術(shù)路線、風險評估等。說明：本方案是乙方根據(jù)甲方需求制定的，用于指導(dǎo)系統(tǒng)升級和維護的具體工作。2.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)報價單詳細要求：列出系統(tǒng)升級和維護的詳細費用，包括但不限于軟件開發(fā)、硬件升級、人工成本等。說明：本報價單是乙方根據(jù)項目需求提供的，用于雙方協(xié)商確定最終合作費用。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、過往項目案例等。說明：本證明用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、現(xiàn)場實施、系統(tǒng)集成等。說明：本內(nèi)容是第三方根據(jù)項目需求提供的，用于明確其在項目中的具體職責。5.第三方費用預(yù)算詳細要求：提供第三方服務(wù)的費用預(yù)算，包括但不限于人力成本、材料成本、差旅費用等。說明：本預(yù)算是第三方根據(jù)項目需求提供的，用于雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)費用。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行合同過程中可能造成的損失的責任限額。說明：本協(xié)議用于保障甲方利益，確保第三方在違約時承擔相應(yīng)的賠償責任。7.保密協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等達成保密協(xié)議。說明：本協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.驗收報告詳細要求：詳細記錄系統(tǒng)升級和維護的驗收過程、結(jié)果和存在問題。說明：本報告用于證明系統(tǒng)升級和維護工作的完成情況，為后續(xù)費用支付提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付費用。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成系統(tǒng)升級和維護工作。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定完成系統(tǒng)升級和維護工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。4.任何一方違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他