2025年度液化天然氣lng項目土地租賃與使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度液化天然氣lng項目土地租賃與使用權(quán)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的土地租賃給乙方使用，乙方承租該土地用于_______（具體用途）事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方向乙方出租位于_______（具體地址）的土地，土地面積_______平方米，土地使用性質(zhì)為_______。1.2土地租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為每平方米_______元，共計_______元。2.2租賃費用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付第一個月租賃費用_______元；（2）乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下季度租賃費用，支付金額為_______元；（3）租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付一個季度的租賃費用_______元。三、租賃用途及使用要求3.1乙方承租土地僅用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保土地使用安全、環(huán)保。3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。四、租賃期限及終止4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。4.3在租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并退還乙方已支付的租賃費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方在使用土地過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入的定義及范圍7.1本合同中的“第三方”指介入甲方與乙方之間的租賃關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保方、融資方、監(jiān)管機構(gòu)等。7.2第三方介入的目的在于促進租賃合同的履行，確保各方權(quán)益得到保障。7.3第三方介入的具體范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、資金保障、監(jiān)督執(zhí)行等。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方對本合同項下的違約責(zé)任承擔(dān)限額如下：（1）若第三方作為中介機構(gòu)，其責(zé)任限于提供真實、有效的信息，對于信息不實造成的損失，責(zé)任限額為_______元；（2）若第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定的方式進行擔(dān)保，對于擔(dān)保范圍內(nèi)乙方違約造成的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。8.2任何超出上述責(zé)任限額的損失，第三方均不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方權(quán)利9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃標的物進行檢查，確保租賃用途的合規(guī)性。9.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。10.第三方義務(wù)10.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，盡到中介、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等義務(wù)。10.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。10.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。11.第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行。11.2第三方在介入本合同后，與甲方、乙方形成委托代理、合作或合作關(guān)系，具體權(quán)利義務(wù)由相關(guān)協(xié)議約定。11.3第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但其未履行或不正確履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。11.4任何第三方介入均不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.第三方的更換及退出12.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和補充協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3第三方退出后，原由其承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方、乙方按照本合同約定承擔(dān)。13.合同變更及補充13.1如本合同內(nèi)容與第三方介入有關(guān)，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或補充。13.2任何變更或補充內(nèi)容應(yīng)形成書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。13.3變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃與使用權(quán)合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。3.土地租賃合同簽訂前，甲乙雙方共同委托的測繪機構(gòu)出具的《土地測繪報告》。4.土地租賃合同簽訂前，甲乙雙方共同委托的評估機構(gòu)出具的《土地評估報告》。5.第三方介入相關(guān)協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、融資協(xié)議等。6.乙方使用土地的相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計文件。7.乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)審批文件、許可證等。8.乙方使用土地過程中產(chǎn)生的各類工程、設(shè)備清單。9.乙方使用土地過程中產(chǎn)生的各類費用支付憑證。10.乙方使用土地過程中產(chǎn)生的各類安全、環(huán)保檢測報告。說明要求：2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供附件的真實性、有效性。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用。（2）乙方擅自改變土地用途。（3）乙方在使用土地過程中違反國家法律法規(guī)。（4）第三方未履行或不正確履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方在使用土地過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方未履行或不正確履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付第一個月租賃費用，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自將土地用于與合同約定用途不符的項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造