2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃合同范本

2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位租賃基本情況1.1車位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位類型：_______。1.4車位租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、車位租賃費(fèi)用及支付方式2.1車位租賃費(fèi)用：_______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將車位租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.3逾期支付：乙方逾期支付車位租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、車位使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。3.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方在使用車位過程中，如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、車位租賃合同的變更及解除4.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同。4.2任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等，是指除甲乙雙方以外的參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的.2第三方介入本合同的目的是為了保障本合同的順利履行，提高車位租賃的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的職責(zé).3第三方在本合同中的職責(zé)如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位租賃事宜的洽談、簽訂合同等事宜，并確保合同的合法性和有效性。（2）擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供車位充電設(shè)施的技術(shù)支持、維護(hù)和升級服務(wù)。（4）維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)對車位充電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和故障排除，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。四、第三方的權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和升級。（4）維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方提供必要的維修配件和工具。五、第三方的義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：確保擔(dān)保服務(wù)的有效性，并對因擔(dān)保原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并對因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（4）維修服務(wù)提供方：確保維修服務(wù)的及時(shí)性和有效性，并對因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。六、第三方的責(zé)任限額.6第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對因擔(dān)保原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的_______倍。七、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（2）第三方僅對甲乙雙方之間的合同履行提供輔助服務(wù)，其責(zé)任范圍限于本合同約定的內(nèi)容。（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，不承擔(dān)責(zé)任。八、第三方變更或退出.8第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.9第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，由新的第三方繼續(xù)履行。九、違約責(zé)任.10如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.11甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十、合同解除.12如第三方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。.13第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。十一、其他約定.14本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.15本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式車位租賃合同，應(yīng)包含合同的所有內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。.2附件二：車位租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：本附件為乙方支付車位租賃費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。.3附件三：車位使用說明詳細(xì)要求：本附件為車位使用說明，應(yīng)包含車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。.4附件四：車位充電設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：本附件為車位充電設(shè)施使用說明，應(yīng)包含充電操作流程、安全注意事項(xiàng)、故障排除方法等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用充電設(shè)施。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。.6附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為爭議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定.7.1乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)支付滯納金。.7.2乙方擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方將車位用于非新能源汽車充電用途，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。.7.3乙方損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞車位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞充電插座，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.7.4甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前提供車位，則甲方應(yīng)支付違約金。.