2025年度綠色環(huán)保型房屋租賃合同模板

2025年度綠色環(huán)保型房屋租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱(chēng)：___________1.2租賃物地址：___________1.3租賃物面積：___________平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：___________1.5租賃物設(shè)施：___________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、租賃物的交付與退還5.1租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃情形出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。5.2乙方在交還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（或授權(quán)代表）：___________代表人（或授權(quán)代表）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的定義8.3.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督本合同的履行，而介入甲乙雙方之間的中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方或其他任何形式的第三方。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)督方：對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。8.4第三方的責(zé)任與權(quán)利8.4.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)督方：監(jiān)督方應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督甲乙雙方履行合同，對(duì)違反合同的行為有權(quán)提出糾正意見(jiàn)，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)合理、公正地確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。（3）監(jiān)督方：有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的證明材料，并有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違反合同的行為進(jìn)行整改。8.5第三方介入的具體條款8.5.1中介服務(wù)：（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂過(guò)程中，可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方提供中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照中介合同的規(guī)定支付中介費(fèi)用。8.5.2擔(dān)保服務(wù)：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。8.5.3監(jiān)督服務(wù)：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)監(jiān)督方提供監(jiān)督服務(wù)。（2）監(jiān)督方提供監(jiān)督服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)督合同的規(guī)定接受監(jiān)督。8.6第三方的責(zé)任限額8.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入形式、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。8.6.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用或合同約定的賠償限額。8.6.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.7.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。8.7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.8第三方的變更與解除8.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.8.2第三方的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.8.3第三方的變更或解除，如導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂本合同前，確保其提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。3.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，以便雙方在租賃期滿或合同解除時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已向甲方支付保證金。說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。7.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，作為租賃關(guān)系的證明。說(shuō)明：本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)督方未履行監(jiān)督義務(wù)：監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定日期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)___元。3.中介方在提供信