2025年度現(xiàn)代物流園區(qū)場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代物流園區(qū)場地租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的現(xiàn)代物流園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地進行經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______1.5場地現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金_______元人民幣。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃場地使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應保持場地整潔，對場地進行日常維護，確保場地設施完好。3.4乙方在使用場地過程中，如需對場地進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、租賃場地移交及驗收4.1甲方應在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，將場地及場地內(nèi)設施設備交付乙方使用。4.2乙方應在收到場地及設施設備后_______日內(nèi)，對場地及設施設備進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付場地及設施設備的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方未按約定提供場地及設施設備的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途或違法從事經(jīng)營活動的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成本合同簽訂的第三方。（2）監(jiān)理方：在本合同履行過程中，對場地使用、維護等情況進行監(jiān)督的第三方。（3）評估方：對本合同涉及的場地、設施設備等進行評估的第三方。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同簽訂過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過中介服務費_______%的責任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過監(jiān)理服務費_______%的責任。（3）評估方：評估方對本合同簽訂過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過評估服務費_______%的責任。（4）咨詢方：咨詢方對本合同簽訂過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過咨詢服務費_______%的責任。三、第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）中介方：有權獲得中介服務費。（2）監(jiān)理方：有權對場地使用、維護等情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）評估方：有權對場地、設施設備等進行評估，并出具評估報告。（4）咨詢方：有權根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見。3.2第三方義務：（1）中介方：應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。（2）監(jiān)理方：應嚴格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責，確保場地使用、維護等情況符合合同要求。（3）評估方：應客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。（4）咨詢方：應根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)、合理的咨詢意見。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方各自承擔相應責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與其他各方之間為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因其他各方原因造成損失的，由其他各方承擔相應責任。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方介入后，應按照協(xié)議約定，履行相關職責。六、本合同修正條款的生效6.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃場地的所有權。2.場地現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括建筑物、設施設備、土地狀況等。3.租賃場地平面圖：標明租賃場地的具體位置、面積、邊界等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.租賃合同履行情況報告：由第三方監(jiān)理方或評估方出具的，對租賃合同履行情況的報告。6.場地使用維護記錄：乙方對租賃場地進行日常使用和維護的記錄。7.乙方經(jīng)營許可證明：乙方從事經(jīng)營活動的相關許可證、營業(yè)執(zhí)照等。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或合作協(xié)議。9.場地改造或裝修方案：如乙方對場地進行改造或裝修，需提供的改造或裝修方案。10.爭議解決文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付場地及設施設備。未按約定提供場地及設施設備。未按約定繳納相關稅費。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變場地用途。擅自改變場地結構。違法從事經(jīng)營活動。未按約定進行場地使用維護。（3）第三方違約行為：未按約定履行中介、監(jiān)理、評估、咨詢等職責。提供虛假信息或評估報告。未按約定收取費用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定時間交付場地及設施設備的，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。未按約定提供場地及設施設備的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。擅自改變場地用途的，應承擔相應的賠償責任。擅自改變場地結構的，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。違法從事經(jīng)營活動的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：未按約定履行中介、監(jiān)理、評估、咨詢等職責的，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。提供虛假信息或評估報告的，應承擔相應的法律責任。未按約定收取費用的，應退還乙方已支付的費用。示例說明