2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同擔(dān)保期限與續(xù)約條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同擔(dān)保期限與續(xù)約條件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：___________乙方（借款方）：___________丙方（擔(dān)保方）：___________根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供的借款，由丙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)__________元整（大寫：_______元整）的借款，借款期限為___________年。2.本借款自甲方將借款款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶之日起計(jì)算，借款到期后，乙方應(yīng)一次性向甲方歸還借款本金及利息。二、房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.抵押房產(chǎn)的權(quán)利狀況：抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)為___________；房產(chǎn)證號(hào)為___________。3.乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、扣押等情況。4.乙方保證抵押房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，且抵押房產(chǎn)價(jià)值不低于借款金額。5.丙方自愿對(duì)上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。三、擔(dān)保期限與續(xù)約條件1.本合同的擔(dān)保期限為借款期限屆滿之日止。2.在擔(dān)保期限屆滿前，若乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，丙方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)。3.本合同擔(dān)保期限屆滿后，如乙方仍未清償債務(wù)，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。4.本合同擔(dān)保期限屆滿后，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約期限：___________年；（2）續(xù)約后借款本金及利息：___________元整（大寫：_______元整）；（3）續(xù)約后擔(dān)保期限：___________年。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付___________‰的違約金。2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：___________乙方（借款方）：___________丙方（擔(dān)保方）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行或監(jiān)督過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)取得甲乙丙三方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議或委托書中約定的范圍和責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)、能力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力合理設(shè)定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。3.若第三方超出合作協(xié)議或委托書約定的范圍或責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，超出部分由其自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對(duì)甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供與本合同相關(guān)的必要資料和證明。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的角色為輔助性，其權(quán)利和義務(wù)不改變甲乙丙三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方對(duì)甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙丙三方之間的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙丙三方，并要求其采取相應(yīng)措施。4.第三方對(duì)甲乙丙三方之間的爭議不進(jìn)行調(diào)解或仲裁，但可提供專業(yè)意見。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款應(yīng)當(dāng)在合作協(xié)議或委托書中詳細(xì)約定，包括但不限于：a.第三方的職責(zé)范圍；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報(bào)酬及支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方的違約責(zé)任。2.合作協(xié)議或委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方介入本合同后，甲乙丙三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。六、第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙丙三方，并采取必要措施確保本合同的履行。七、第三方介入的法律適用1.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。2.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。3.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中的第三方介入條款，是甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上協(xié)商一致的結(jié)果。2.本合同中的第三方介入條款，是對(duì)甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同中的第三方介入條款，任何一方不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：該證明需由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押房產(chǎn)的權(quán)利人、抵押權(quán)人、抵押范圍等信息。說明：作為抵押房產(chǎn)權(quán)利合法性的證明文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：該合同需明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：該協(xié)議或委托書需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入本合同的依據(jù)。4.附件四：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押房產(chǎn)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。6.附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰，能辨認(rèn)房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)信息等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同生效的必要條件。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)文件需完整，能證明合同條款的法律依據(jù)。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件用于保障合同條款的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供借款；乙方未按時(shí)償還借款本金及利息；丙方未履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的___________‰；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的___________‰；丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明