2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同示范文本39199

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同示范文本39199本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）硬件設(shè)施建設(shè)：____________________（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)：____________________（3）系統(tǒng)集成：____________________（4）運(yùn)維保障：____________________（1）社區(qū)管理：____________________（2）物業(yè)服務(wù)：____________________（3）居民服務(wù)：____________________（4）社區(qū)活動(dòng)組織：____________________三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)的費(fèi)用為：____________________（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付合同總額的____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%；（4）項(xiàng)目運(yùn)營期間，按月支付運(yùn)營費(fèi)用，每月支付金額為：____________________五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后____年內(nèi)均有效。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方不得將乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何與本項(xiàng)目無關(guān)的用途。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要借助第三方專業(yè)服務(wù)以提升項(xiàng)目質(zhì)量或效率；（2）甲方或乙方因自身原因無法完全履行合同義務(wù)，需委托第三方代為履行；（3）合同約定需要第三方介入的情形。2.第三方介入范圍：（1）硬件設(shè)施采購與安裝；（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)與升級(jí)；（3）系統(tǒng)集成與調(diào)試；（4）運(yùn)維保障與維護(hù)；（5）物業(yè)服務(wù)與管理；（6）居民服務(wù)與活動(dòng)組織；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯(cuò)造成損失的，由相關(guān)責(zé)任方根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為：____________________（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件與協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的相關(guān)工作提出建議。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）確保工作質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、范圍及第三方基本信息。2.對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。3.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與解除1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明變更原因及新第三方的基本信息。2.對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意變更，如不同意，應(yīng)說明理由。3.如乙方變更第三方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方應(yīng)與相關(guān)方自行簽訂合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。八、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他1.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營模式、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，需甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表，需甲乙雙方共同確認(rèn)。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況、居民滿意度、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營的監(jiān)督文件，需甲乙雙方共同確認(rèn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；（5）甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金；（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)于____年___