2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖加盟服務(wù)合同范本

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖加盟服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（加盟商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（品牌方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向成為乙方旗下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖加盟商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟范圍1.1甲方自愿加入乙方旗下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖加盟體系，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.2加盟范圍為：____________________（具體范圍由雙方另行協(xié)商確定）。第二條加盟期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條加盟費(fèi)及費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2加盟費(fèi)支付方式：____________________（具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定）。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)。第四條品牌使用及知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方的品牌名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2甲方在使用乙方品牌時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方品牌形象。4.3甲方不得將乙方的品牌名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供品牌支持，包括但不限于：培訓(xùn)、廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供合法、合規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。6.2甲方應(yīng)按照乙方要求，參加乙方組織的培訓(xùn)、考核等活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方品牌形象，不得損害乙方利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.3乙方未履行品牌支持義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1為了保證本合同的履行和雙方權(quán)益的維護(hù)，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需引入第三方介入，以協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。第三方包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。10.2本條款所述的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方一致同意，或依法有權(quán)介入的獨(dú)立第三方。第十條第三方的職責(zé)和權(quán)利10.3第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估、分析，提出解決方案；（2）對(duì)合同履行的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查；（3）監(jiān)督合同各方履行合同義務(wù)的情況；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。10.4第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）查閱、復(fù)制合同文本及相關(guān)文件；（2）向甲乙雙方詢問(wèn)與合同履行有關(guān)的情況；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同違約情況，有權(quán)提出整改建議。第十條第三方的義務(wù)10.5第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）保守合同各方商業(yè)秘密；（2）依法獨(dú)立行使職責(zé)，公正、公平、公開(kāi)處理合同相關(guān)事宜；（3）不得泄露合同各方隱私信息；（4）按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，完成工作。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托事項(xiàng)的實(shí)際報(bào)酬為責(zé)任限額。11.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，除法律規(guī)定不可抗力等情況外，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方的賠償責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方的介入程序12.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障第三方工作的順利進(jìn)行。12.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)和建議，共同努力解決問(wèn)題。12.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果，調(diào)整各自的行為，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第十三條第三方變更及終止13.1如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方有權(quán)要求變更或終止第三方介入。13.2第三方介入期間，若出現(xiàn)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)另行指定第三方介入。13.3第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整各自的行為，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第十四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于甲乙雙方授權(quán)范圍。14.2第三方不得干涉甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行界定。14.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。第十五條保密條款15.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條本合同修正的效力16.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。16.2本部分修正條款的生效，以甲乙雙方簽字蓋章之日起為準(zhǔn)。16.3本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖加盟服務(wù)合同》副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.《加盟商資質(zhì)證明》3.《加盟商承諾書(shū)》要求：甲方簽署承諾書(shū)，承諾遵守合同約定，履行加盟商義務(wù)。4.《品牌使用許可協(xié)議》要求：乙方提供品牌使用許可協(xié)議，明確甲方在合同期內(nèi)使用乙方品牌的相關(guān)條款。5.《市場(chǎng)推廣方案》要求：乙方提供市場(chǎng)推廣方案，包括廣告宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)等內(nèi)容。6.《培訓(xùn)計(jì)劃》要求：乙方提供培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。7.《財(cái)務(wù)報(bào)表》要求：甲方定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。8.《客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》要求：乙方提供客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。9.《合同履行情況報(bào)告》要求：甲方定期向乙方提交合同履行情況報(bào)告，包括業(yè)務(wù)開(kāi)展情況、市場(chǎng)反饋等。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定提供品牌支持或培訓(xùn)服務(wù)。甲方未按約定使用乙方品牌，損害品牌形象。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私信息。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。