2025年度建筑工程咨詢與綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢服務(wù)合同

2025年度建筑工程咨詢與綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。2.乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的建筑工程咨詢與綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.甲方擬對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢與綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收服務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度建筑工程咨詢與綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)階段的服務(wù)，包括編制招標(biāo)文件、組織評標(biāo)、合同簽訂等；（3）項(xiàng)目施工階段的咨詢服務(wù)，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的咨詢服務(wù)，包括編制驗(yàn)收報(bào)告、組織驗(yàn)收等。2.乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收服務(wù)，包括但不限于：（1）編制綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收方案；（2）組織綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收；（3）出具綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______________________）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______________________）作為預(yù)付款。3.乙方在完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方委托服務(wù)內(nèi)容清單；2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方外，參與本合同項(xiàng)下服務(wù)活動或與本合同項(xiàng)下服務(wù)活動相關(guān)的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）專業(yè)顧問：為項(xiàng)目提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)；（2）分包商：受乙方委托，承擔(dān)部分服務(wù)內(nèi)容的個人或機(jī)構(gòu)；（3）中介方：協(xié)助甲方或乙方完成本合同項(xiàng)下服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)；（4）其他參與方：因本合同項(xiàng)下服務(wù)活動而參與其中，與本合同項(xiàng)下服務(wù)活動有關(guān)的個人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.甲方、乙方與第三方之間因第三方履行本合同項(xiàng)下職責(zé)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)直接由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方、乙方的配合和支持；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；（4）法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范賦予的其他權(quán)利。（1）按照本合同約定，完成相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合合同要求；（3）保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定的其他義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。3.甲方、乙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于：（1）保證金：根據(jù)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例，第三方應(yīng)向甲方、乙方繳納保證金；（2）保證函：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供由其所在機(jī)構(gòu)出具的保證函；（3）其他擔(dān)保形式：法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定的其他擔(dān)保形式。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、范圍、期限等事項(xiàng)。2.甲方、乙方應(yīng)在收到書面通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.甲方、乙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的變更與終止1.甲方、乙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。2.任何一方認(rèn)為第三方無法履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時，有權(quán)要求終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供服務(wù)；（2）甲方對第三方的服務(wù)成果有審核、驗(yàn)收的權(quán)利；（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任有追償權(quán)。2.第三方與乙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向乙方提供服務(wù)；（2）乙方對第三方的服務(wù)成果有審核、驗(yàn)收的權(quán)利；（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任有追償權(quán)。3.第三方與其他參與方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與其他參與方保持溝通和協(xié)調(diào)；（2）第三方與其他參與方之間因履行本合同項(xiàng)下職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。八、其他1.本部分為2025年度建筑工程咨詢與綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢服務(wù)合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按照本合同執(zhí)行。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等方面的分析。說明：本附件用于乙方為甲方提供項(xiàng)目可行性研究服務(wù)。2.附件二：初步設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：本附件用于乙方為甲方提供初步設(shè)計(jì)服務(wù)。3.附件三：施工圖設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)標(biāo)注施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：本附件用于乙方為甲方提供施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)。4.附件四：招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)項(xiàng)目的范圍、要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。說明：本附件用于乙方協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)服務(wù)。5.附件五：合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于甲乙雙方簽訂合同。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：本附件用于乙方為甲方提供施工組織設(shè)計(jì)服務(wù)。7.附件七：施工進(jìn)度控制報(bào)告要求：記錄施工過程中的進(jìn)度情況，包括實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比。說明：本附件用于乙方為甲方提供施工進(jìn)度控制服務(wù)。8.附件八：質(zhì)量控制報(bào)告要求：記錄施工過程中的質(zhì)量控制情況，包括材料、工藝、檢驗(yàn)等。說明：本附件用于乙方為甲方提供質(zhì)量控制服務(wù)。9.附件九：安全監(jiān)管報(bào)告要求：記錄施工過程中的安全監(jiān)管情況，包括安全措施、事故處理等。說明：本附件用于乙方為甲方提供安全監(jiān)管服務(wù)。10.附件十：綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄綠色建筑項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于乙方為甲方提供綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未按時完成施工組織設(shè)計(jì)，延誤工期5天，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按時支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用，延誤付款3天，應(yīng)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在施工過程中因操作