2025年度智能小區(qū)回遷房項目房買賣合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能小區(qū)回遷房項目房買賣合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方上述房產。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1該房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，用途為_________________________。1.2該房產土地使用權類型為_________________________，土地使用權期限為_________________________。1.3該房產現(xiàn)狀為_________________________。第二條買賣價格及支付方式2.1本合同約定的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），作為買賣合同的定金。2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。2.4乙方支付房款的方式為_________________________。第三條交付及驗收3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方。3.2乙方在收到該房產后，應在_________________________個工作日內對房產進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________________________個工作日內向甲方提出。3.3如乙方在驗收過程中未提出異議，視為乙方已對該房產的交付及現(xiàn)狀予以確認。第四條產權過戶4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。4.2乙方應配合甲方辦理該房產的產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。4.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供該房產的產權證書。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。7.2第三方責任限額7.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，但不得超過本合同買賣價格的百分比。（1）第三方名稱；（2）第三方責任范圍；（3）第三方責任限額；（4）第三方責任賠償流程。7.3第三方介入流程7.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并書面約定第三方的介入事項、時間及費用。7.3.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應與本合同內容相一致，且不得違反本合同的相關約定。7.4第三方權利7.4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，甲方或乙方應予以配合。7.4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。7.5第三方義務7.5.1第三方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內完成專業(yè)服務，并向甲方或乙方提交服務報告。7.5.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。7.6第三方與其他各方的責任劃分7.6.1甲方、乙方與第三方之間的關系，由各自簽訂的服務協(xié)議約定。7.6.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應按照各自簽訂的服務協(xié)議約定解決。7.6.3如第三方在提供專業(yè)服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方權益受損，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。7.7第三方變更7.7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前向對方通知，并書面確認更換后的第三方。7.7.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議自動終止，更換后的第三方應繼續(xù)履行原服務協(xié)議的約定。7.8第三方費用7.8.1第三方提供專業(yè)服務的費用，由甲乙雙方在合同中約定，并按照服務協(xié)議支付。7.8.2第三方費用支付方式為_________________________。7.9第三方保密7.9.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。7.9.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起_________________________年。7.10第三方解除7.10.1如第三方在提供專業(yè)服務過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與其簽訂的服務協(xié)議。7.10.2第三方解除服務協(xié)議后，應按照約定向甲方或乙方退還已支付的費用，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的正本復印件，用于證明甲方對該房產的擁有權。2.房產測繪報告：提供房產測繪機構出具的測繪報告，詳細列明房產的面積、結構等信息。3.房產評估報告：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，用于確定房產的市場價值。4.付款憑證：提供乙方支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.房產過戶手續(xù)文件：包括但不限于房產過戶申請書、產權轉移登記申請書、稅費繳納證明等。6.第三方服務協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律服務等。7.附件說明：附件應真實、完整，并由提供方加蓋公章或簽字確認。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1甲方違約行為：未按時交付房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款的千分之五計算。房產質量不符合約定：甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約行為：未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款的千分之五計算。擅自變更房產用途：乙方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責任示例說明：2.1甲方違約示例：甲方應于2025年4月30日交付房產，但實際交付日期為2025年5月10日，逾期10天。甲方應向乙方支付違約金：1000元（10000元×千分之五×10天）。2.2乙方違約示例：乙方應于2025年4月30日支付房款10000元，但實際支付日期為2025年5月10日，逾期10天。乙方應向甲方支付違約金：1000元（100