2025年度企事業(yè)單位停車位租賃與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企事業(yè)單位停車位租賃與維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（租賃方）名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方（出租方）名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要租賃乙方擁有的企事業(yè)單位停車位，乙方愿意出租停車位給甲方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃對象二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.甲方應向乙方支付停車位租賃費用，租金為人民幣_______元/月。2.甲方應在每月_______日前，將當月租金匯入乙方指定的賬戶（銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______；賬號：_______；開戶行：_______）。3.租賃期間，如因乙方原因導致甲方無法使用停車位，乙方應退還甲方相應月份的租金。四、停車位的維護與管理1.乙方負責對停車位進行日常維護，確保停車位的完好。2.甲方在使用停車位期間，應愛護停車位，不得損壞或隨意涂寫、刻畫。3.甲方在使用停車位期間，應遵守乙方制定的停車管理制度，不得影響其他車輛停放。4.乙方有權對違反停車管理制度的行為進行處罰，包括但不限于：禁止停放、罰款等。五、其他事項1.甲方在租賃期內不得擅自改變停車位用途。2.甲方在使用停車位期間，如發(fā)生交通事故、糾紛等，應由甲方自行承擔責任。3.乙方有權在合同有效期內對停車位進行調整、擴建等，但應提前告知甲方。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除本合同約定的解除條件外，甲乙雙方均有權解除本合同，但應提前_______日通知對方。3.合同解除后，甲方應將停車位清理干凈，并將鑰匙退還給乙方。4.本合同解除后，雙方應按照合同約定履行完畢剩余的義務。八、合同附件1.停車位平面圖2.停車管理規(guī)定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在停車位租賃過程中，若甲乙雙方通過中介方達成租賃協(xié)議，中介方作為第三方介入，協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.監(jiān)理方：在停車位租賃期間，若甲乙雙方需要第三方對停車位的使用情況進行監(jiān)督和管理，監(jiān)理方作為第三方介入。3.評估方：在停車位租賃合同到期或租賃雙方協(xié)商一致的情況下，若需要對停車位進行價值評估，評估方作為第三方介入。4.維修服務提供方：在停車位使用過程中，若需要對停車位進行維修，維修服務提供方作為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，中介方應承擔相應的賠償責任。中介方的責任限額為本合同租金總額的_______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。監(jiān)理方的責任限額為本合同租金總額的_______%。3.評估方：評估方在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，評估方應承擔相應的賠償責任。評估方的責任限額為本合同租金總額的_______%。4.維修服務提供方：維修服務提供方在提供維修服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，維修服務提供方應承擔相應的賠償責任。維修服務提供方的責任限額為本合同租金總額的_______%。四、第三方責權利劃分1.中介方：權利：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，收取中介服務費用。義務：保證提供真實、準確的中介信息，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。2.監(jiān)理方：權利：對停車位的使用情況進行監(jiān)督和管理。義務：確保停車位的使用符合合同約定，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲乙雙方。3.評估方：權利：對停車位進行價值評估。4.維修服務提供方：權利：對停車位進行維修。義務：按照合同約定，按時、保質完成維修工作。五、第三方介入的流程1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意通過中介方達成租賃協(xié)議。（2）中介方協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。（3）中介方收取中介服務費用。2.監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方同意第三方介入對停車位進行監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議。（3）監(jiān)理方履行監(jiān)理職責。3.評估方介入：（1）甲乙雙方同意第三方介入對停車位進行價值評估。（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議。（3）評估方進行評估，提供評估報告。4.維修服務提供方介入：（1）甲乙雙方同意第三方介入對停車位進行維修。（2）維修服務提供方與甲乙雙方簽訂維修協(xié)議。（3）維修服務提供方履行維修職責。六、第三方介入的費用1.中介方費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.監(jiān)理方費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.評估方費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.維修服務提供方費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、第三方介入的爭議解決1.中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。九、本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位平面圖要求：清晰展示停車位的具體位置、數量、尺寸等信息。說明：本附件用于明確停車位的具體位置和數量，為合同履行提供依據。2.停車管理規(guī)定要求：詳細列出停車位的收費標準、使用規(guī)則、違規(guī)處罰等內容。說明：本附件用于規(guī)范甲方在使用停車位過程中的行為，確保停車位的合理使用。3.租賃協(xié)議要求：詳細列出租賃期限、租金、支付方式、雙方權利義務等內容。說明：本附件為本合同的核心內容，明確甲乙雙方在停車位租賃過程中的權利和義務。4.中介服務協(xié)議（如有）要求：詳細列出中介方的服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件用于明確中介方的服務范圍和責任，保障甲乙雙方的利益。5.監(jiān)理協(xié)議（如有）要求：詳細列出監(jiān)理方的職責、權利、義務等內容。說明：本附件用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督和管理職責，確保停車位的使用符合合同約定。6.評估報告（如有）要求：詳細列出停車位的價值評估結果、評估依據等內容。7.維修協(xié)議（如有）要求：詳細列出維修服務的內容、費用、責任等內容。說明：本附件用于明確維修服務提供方的維修范圍和責任，確保停車位的使用安全。8.爭議解決協(xié)議（如有）要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、責任等內容。說明：本附件用于明確爭議解決機制，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位。責任認定：乙方應向甲方退還相應月份的租金，并承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位，甲方有權要求乙方退還租金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介方未履行中介服務協(xié)議；監(jiān)