2025年度化工廠廠房出租合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠廠房出租合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物概況1.廠房名稱：_______2.廠房地址：_______3.廠房面積：_______平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：_______5.廠房權(quán)屬：甲方擁有合法的出租權(quán)6.廠房現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保廠房的安全，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、租賃物的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃物的交付和收回1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將廠房交付給甲方，并保證廠房完好無損。2.乙方交付廠房時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。3.乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。2.第三方是指在甲方與乙方簽訂的租賃合同中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.若第三方責(zé)任限額與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.中介方：a.負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供信息查詢、咨詢等服務(wù)。b.中介方不得收取甲方或乙方任何形式的回扣或非法所得。c.中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。c.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.咨詢方：a.咨詢方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢和建議。b.咨詢方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循專業(yè)、客觀、公正的原則。c.咨詢方對(duì)咨詢內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.監(jiān)管方：a.監(jiān)管方依法對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理。b.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)租賃合同進(jìn)行審查。c.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方、乙方在簽訂租賃合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕自己的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方在簽訂租賃合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定合同變更的條件和程序。2.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、第三方介入后的合同解除1.甲方、乙方在簽訂租賃合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定合同解除的條件和程序。2.第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)廠房擁有合法的出租權(quán)。2.附件二：廠房現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并提供廠房的照片。說明：用于明確廠房的現(xiàn)有狀況，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：租賃物清單要求：列出租賃物清單，包括但不限于設(shè)備、家具、工具等。說明：明確租賃物的范圍，便于雙方在租賃期間的管理和使用。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間廠房的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于證明甲方履行了維修和保養(yǎng)義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括合同變更的內(nèi)容、原因等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的相關(guān)協(xié)議，包括合同解除的原因、責(zé)任承擔(dān)等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)將廠房交付給乙方，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，若未按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失_______元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介方未履行信息查詢、咨詢等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。6.違約行為：甲