2025年度建筑外墻涂料施工及維護服務(wù)合同

2025年度建筑外墻涂料施工及維護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方需要進行建筑外墻涂料施工及維護，乙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：甲方指定的建筑外墻涂料施工及維護。（1）外墻涂料施工：包括涂料基層處理、涂料涂裝、涂料養(yǎng)護等；（2）外墻涂料維護：包括涂料檢查、涂料修復(fù)、涂料清洗等；（3）施工期間的安全保障措施。二、施工時間及進度1.施工時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為____個月。2.施工進度：具體施工進度安排如下：（1）第1個月：完成外墻涂料基層處理；（2）第2個月：完成外墻涂料涂裝；（3）第3個月：完成外墻涂料養(yǎng)護及驗收。三、施工質(zhì)量及驗收標準1.施工質(zhì)量：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。2.驗收標準：（1）外墻涂料基層處理：無空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象；（2）外墻涂料涂裝：涂層均勻、無流掛、無漏涂、無氣泡等現(xiàn)象；（3）外墻涂料養(yǎng)護：涂層表面光滑、無裂紋、無脫落等現(xiàn)象；（4）外墻涂料維護：保持外墻涂料表面整潔、無污染、無損壞。四、施工安全及環(huán)保1.施工安全：嚴格按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。2.環(huán)保要求：施工過程中，嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價為人民幣____元整。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價____%的預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方每月提交進度款申請，乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付當月進度款；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價____%的尾款。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定時間完成施工的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)無條件進行整改，直至達到合同約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定支付款項的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工范圍或內(nèi)容的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。2.第三方的介入應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的職責和權(quán)利。二、第三方介入的目的與職責1.第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高施工質(zhì)量，確保工程安全，以及維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方的具體職責如下：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行談判，促成合同的簽訂和履行；（2）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準；（3）檢測方：負責對施工材料和工程質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告；（4）咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得進行違法行為。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：（1）中介方：承擔合同總價____%的責任限額；（2）監(jiān)理方：承擔合同總價____%的責任限額；（3）檢測方：承擔合同總價____%的責任限額；（4）咨詢方：承擔合同總價____%的責任限額。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確區(qū)分與甲方、乙方以及其他第三方的責任邊界。2.甲方、乙方應(yīng)各自承擔合同約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方的責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、第三方變更與退出1.如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的完整性。3.第三方變更或退出后，其職責和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定的新第三方繼承。七、合同解除與終止1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保工程的順利進行。3.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算，第三方不再承擔任何責任。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》：包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，用于指導(dǎo)施工過程。2.《施工進度計劃》：詳細列出施工各個階段的起止時間、預(yù)計完成時間及驗收標準。3.《施工質(zhì)量標準》：明確施工質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。4.《安全文明施工措施》：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、環(huán)境保護措施、文明施工措施等。5.《合同簽訂證明》：證明合同已簽訂，包括合同編號、簽訂日期、簽訂地點等。6.《付款憑證》：包括預(yù)付款、進度款、尾款等支付憑證。7.《驗收報告》：包括施工質(zhì)量驗收報告、安全文明施工驗收報告等。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)等。9.《施工變更通知單》：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。10.《違約責任通知單》：記錄違約行為、違約責任認定、處理措施等。說明要求：1.所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付款項：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定：無條件進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）未按合同約定時間完成施工：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。示例：甲方未按時支付乙方進度款，逾期10天，應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付款項：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定：無條件進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更施工范圍或內(nèi)容：承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方擅自變更施工范圍，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔延誤期間產(chǎn)生的費用____元。3.第三方違約行為及責任認定：