2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公寓使用權(quán)，乙方愿意提供社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于____________________的公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方保證公寓使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有公寓使用權(quán)的全部權(quán)利，包括但不限于居住、使用、收益等。4.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變公寓用途。二、社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)1.乙方同意為甲方提供的公寓所在社區(qū)提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，對社區(qū)綠化進行定期養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。3.乙方應(yīng)負責(zé)綠化區(qū)域的清潔、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量和效果，如因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。三、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)向甲方提供社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方提交上月綠化養(yǎng)護服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)于收到清單后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方協(xié)助履行。2.甲方或乙方認為有必要引入第三方對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總金額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的權(quán)利義務(wù)比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方或乙方提出改進建議或調(diào)整合同條款。4.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及職業(yè)道德，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)向甲方或乙方提交書面報告，報告其履行職責(zé)的情況。4.甲方或乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。七、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.變更后的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的權(quán)利義務(wù)。八、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方或乙方。2.甲方或乙方在收到第三方退出通知后，應(yīng)盡快尋找新的第三方替代。3.第三方退出后，原第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報告，說明其履行職責(zé)的情況。九、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細記載公寓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細節(jié)，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)方案詳細要求：詳細記載綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期、服務(wù)費用等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細記載第三方與甲乙雙方的合作內(nèi)容、合作期限、合作費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方具備履行合同所需專業(yè)能力和資質(zhì)的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方履約報告詳細要求：第三方在合同履行過程中，定期提交的履約報告，包括服務(wù)情況、存在問題、改進措施等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督第三方履約情況。6.附件六：違約責(zé)任認定及賠償協(xié)議詳細要求：詳細記載違約行為的認定標準、違約責(zé)任及賠償方式。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或服務(wù)費用。乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支