2025年度精裝修住房押金合同書模板

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2025年度精裝修住房押金合同書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修住房押金合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃住房的基本情況1.租賃住房地址：_______2.租賃住房面積：_______平方米3.租賃住房結(jié)構(gòu)：_______4.租賃住房裝修情況：_______5.租賃住房配套設(shè)施：_______二、押金金額及支付方式1.甲方要求乙方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部押金給甲方。3.甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。三、押金退還條件及退還方式a.乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方時，應(yīng)保持租賃住房的清潔、完好，無損壞；b.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的租金及其他費用；c.乙方應(yīng)辦理完畢租賃住房的退還手續(xù)。2.甲方在收到乙方符合退還押金條件的書面通知之日起_______日內(nèi)，退還全部押金給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方未按時支付押金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在租賃期間損壞租賃住房，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方提前解除租賃合同，未提前_______日通知甲方，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入租賃關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；c.房地產(chǎn)評估機構(gòu)；d.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)公司；e.其他為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、押金支付、租賃住房交接等手續(xù)。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成服務(wù)。3.第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和文件，不得泄露。3.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準，完成相關(guān)服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同押金金額的_______%。3.第三方責(zé)任限額的計算方法如下：a.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際損失，向第三方提出索賠；b.第三方應(yīng)在接到索賠通知之日起_______日內(nèi)，對甲乙雙方的實際損失進行賠償；c.若第三方在規(guī)定時間內(nèi)未能賠償，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免與甲方、乙方之間的利益沖突。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出服務(wù)范圍的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等事項。2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，第三方開始介入租賃關(guān)系。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費用。八、第三方介入的終止1.若第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本部分內(nèi)容，確保租賃關(guān)系的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋狀況說明書：詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、現(xiàn)有損壞狀況等。說明：此說明書應(yīng)由甲方提供，作為租賃住房狀況的初步確認。2.押金收據(jù)：詳細要求：包括收據(jù)編號、日期、金額、付款人、收款人等信息。說明：甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具加蓋公章的收據(jù)。3.租賃合同副本：詳細要求：包括租賃合同的所有條款，包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等。說明：此副本應(yīng)作為租賃關(guān)系的主要文件。4.租賃住房交接清單：詳細要求：包括房屋及附屬設(shè)施的清單，并注明現(xiàn)有狀況。說明：此清單應(yīng)在租賃住房交接時填寫，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：若涉及第三方服務(wù)，此協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.維修保養(yǎng)記錄：詳細要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修項目、費用等。說明：此記錄應(yīng)作為房屋維修保養(yǎng)的憑證。7.違約行為記錄：詳細要求：記錄甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此記錄應(yīng)作為違約行為處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付押金：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同后的5個工作日內(nèi)支付押金，但未按時支付，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.乙方損壞租賃住房：責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在租賃期間損壞墻壁，則應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償墻壁的修復(fù)費用。3.甲方未按時退還押金：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在租賃期滿后的10個工作日內(nèi)退還押金，但未按時退還，則應(yīng)支付_______元的違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定：責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議