2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板

2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第一條租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的房產(chǎn)，具體地址為______。1.2乙方租賃該租賃物的用途為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于開設(shè)各類培訓(xùn)班、講座、研討會(huì)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______倍的違約金。6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付______倍的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.租賃物清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入概述9.1本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為租賃合同的簽訂、履行或監(jiān)督提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第九條第三方介入的類型（1）中介方：為租賃合同的簽訂提供撮合服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供租金支付擔(dān)保；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在介入租賃合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)租賃合同的簽訂提供撮合服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為______元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方租金支付義務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為______元。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為______元。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方介入租賃合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同第九條、第十條和第十一條的規(guī)定，不涉及租賃合同其他條款的履行。12.2第三方介入租賃合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十三條第三方介入的程序（1）甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方的介入；（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面介入申請(qǐng)；（3）甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。第十四條第三方介入的終止（1）甲方和乙方書面同意終止第三方介入；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（3）租賃合同終止。第十五條第三方介入的費(fèi)用（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用為______元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保費(fèi)用為______元；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管費(fèi)用為______元。第十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入租賃合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入租賃合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條本合同與第三方介入的關(guān)系18.1本合同與第三方介入的關(guān)系如下：（1）第三方介入不影響本合同的效力；（2）第三方介入不改變本合同約定的甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入不增加本合同約定的甲方、乙方的責(zé)任。第十九條本合同與第三方介入的補(bǔ)充19.1本合同與第三方介入的補(bǔ)充如下：（1）本合同與本合同的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力；（2）本合同與本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：本復(fù)印件用于證明甲方具備出租房屋的合法主體資格。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：本復(fù)印件用于證明乙方具備經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的合法主體資格。4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如教育部門頒發(fā)的辦學(xué)許可證等。說明：本證明文件用于證明乙方具備開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證用于證明乙方已按約定支付租金。6.租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期提交租賃合同履行情況報(bào)告，內(nèi)容包括租賃物使用情況、租金支付情況等。說明：本報(bào)告用于監(jiān)督租賃合同的履行情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃合同的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付______倍的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付______倍的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付______倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)交付租賃物，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付______倍的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方裝修費(fèi)用。4.甲方未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。6.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。