2025年度智能公寓租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)退還乙方押金（扣除損壞賠償及欠繳費(fèi)用）。四、租賃物交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)及保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性.2在履行本合同過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則應(yīng)按照本條款進(jìn)行。三、第三方介入的程序.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方作為引入方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。四、第三方的責(zé)任限額（一）中介方.4.1中介方僅作為甲方與乙方之間的介紹方，其責(zé)任限于促成租賃合同的簽訂，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。.4.2中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。（二）維修服務(wù)提供方.4.3維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，其責(zé)任限于按照維修服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行維修。.4.4維修服務(wù)提供方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，其賠償責(zé)任應(yīng)按照維修服務(wù)合同約定承擔(dān)。（三）物業(yè)管理方.4.5物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，其責(zé)任限于按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。.4.6物業(yè)管理方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物或甲方、乙方的財(cái)產(chǎn)受損，其賠償責(zé)任應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定承擔(dān)。（四）法律顧問.4.7法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，其責(zé)任限于按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)。.4.8法律顧問因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。（五）評估機(jī)構(gòu).4.9評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估，其責(zé)任限于按照評估服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估。.4.10評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，其賠償責(zé)任應(yīng)按照評估服務(wù)合同約定承擔(dān)。五、第三方的權(quán)利（一）獲取履行合同所需的信息；（二）要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（三）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（一）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；（二）第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行；（三）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議執(zhí)行；（四）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。七、變更與解除合同.7（一）如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同；（二）變更或解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并自送達(dá)之日起生效；（三）變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)商一致的方式處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。八、其他.8本條款的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。確保清單與實(shí)際交付的租賃物一致。附件2：租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。確保說明書內(nèi)容清晰易懂，便于乙方使用。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：列明公寓的管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、噪音、停車等事項(xiàng)。確保規(guī)定內(nèi)容符合法律法規(guī)，并明確違反規(guī)定的后果。附件4：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。確保憑證真實(shí)有效，便于雙方核對。附件5：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供乙方支付押金的收據(jù)，明確押金金額及退還條件。確保收據(jù)內(nèi)容完整，包括甲方、乙方名稱、押金金額、日期等。附件6：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)租賃合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。確保變更協(xié)議內(nèi)容合法有效，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金