2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅區(qū)合資建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅區(qū)合資建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備豐富的生態(tài)環(huán)保型住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗，愿意與甲方共同投資建設(shè)本項目。3.雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目建設(shè)周期：____________________第二條投資方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金。2.2甲方提供的土地使用權(quán)價值為____________________，乙方提供資金總額為____________________。2.3雙方投資比例：甲方占股____________________%，乙方占股____________________%。第三條投資回報3.1本項目建成后，甲方和乙方按投資比例分享項目收益。（1）按年度分配利潤，利潤分配比例為：甲方____________________%，乙方____________________%。甲方：____________________%乙方：____________________%第四條項目建設(shè)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)辦理項目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.項目用地證明文件2.項目規(guī)劃文件3.項目設(shè)計文件4.項目施工合同5.項目監(jiān)理合同6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項目咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、評估、可行性研究等服務(wù)。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項目的施工工作。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目的施工監(jiān)理工作。（5）金融機構(gòu)：提供項目融資、貸款等服務(wù)。（6）其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)：如法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，賠償因設(shè)計錯誤導(dǎo)致的損失，但賠償金額不超過設(shè)計合同金額的百分之十。（2）施工單位：對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，賠償因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，但賠償金額不超過施工合同金額的百分之十。（3）監(jiān)理單位：對監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，賠償因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的損失，但賠償金額不超過監(jiān)理合同金額的百分之十。（4）金融機構(gòu)：對融資風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，賠償因融資失敗導(dǎo)致的損失，但賠償金額不超過融資總額的百分之五。（5）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)，由雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，維護雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入程序.4第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（3）第三方按照服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。五、第三方變更與退出.5第三方變更與退出如下：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（4）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方保密義務(wù).6第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。七、第三方違約責(zé)任.7第三方違約責(zé)任如下：（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方責(zé)任保險.8第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。九、爭議解決.9第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。本部分為2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅區(qū)合資建設(shè)合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項目用地證明文件詳細(xì)要求：提供項目用地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對項目用地的合法性和使用權(quán)，是項目開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)文件。.2項目規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供項目規(guī)劃許可證、規(guī)劃總平面圖、建筑設(shè)計方案等規(guī)劃文件。說明：此文件用于證明項目符合城市規(guī)劃要求，是項目建設(shè)的法定依據(jù)。.3項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供項目設(shè)計合同、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等設(shè)計文件。說明：此文件用于指導(dǎo)項目設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量符合要求。.4項目施工合同詳細(xì)要求：提供項目施工合同、施工圖紙、施工組織設(shè)計等施工文件。說明：此文件用于規(guī)范項目施工過程，確保施工質(zhì)量符合要求。.5項目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供項目監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則等監(jiān)理文件。說明：此文件用于規(guī)范項目監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量符合要求。.6其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與項目相關(guān)的其他文件，如環(huán)境影響評價報告、安全評估報告等。說明：此文件用于證明項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保項目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供土地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因延誤造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項目延期開工，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元。（2）未按時支付投資款項：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因資金延誤造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項，導(dǎo)致項目資金鏈斷裂，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供資金：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因延誤造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供資金，導(dǎo)致項目延期開工，甲方要求乙方支付違約金人民幣______元。（2）未按時完成設(shè)計或施工：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因延誤造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計或施工，導(dǎo)致項目延期交付，甲方要求乙方支付違約金人民幣______元。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供設(shè)計或施工服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。示例：設(shè)計單位未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期開工，甲乙雙方要求設(shè)計單位支付違約金人民幣______元。（2）設(shè)計或施工質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失。示例