2025年度公園停車場租賃與經(jīng)營管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公園停車場租賃與經(jīng)營管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一條合同標(biāo)的1.2停車場總面積為________________________平方米，其中地面停車位為________________________個(gè)，地下停車位為________________________個(gè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，停車場租金為每月人民幣_(tái)_______________________元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________第四條停車場經(jīng)營管理4.1乙方負(fù)責(zé)停車場的經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）停車場的安全保衛(wèi)工作；（2）停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）停車場的清潔衛(wèi)生；（4）停車場車輛的停放秩序管理；（5）停車場車輛的收費(fèi)管理。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場經(jīng)營活動(dòng)的合法性。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保停車場經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常使用，對(duì)損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方不得擅自改變停車場的用途。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)確保停車場經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的安全使用，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額以乙方實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬。（1）按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利與義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交第三方合作協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方合作協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，共同配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與終止（1）第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同第三部分修正內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公園停車場租賃與經(jīng)營管理合同》正本2.《第三方合作協(xié)議》3.《停車場設(shè)施清單》4.《停車場收費(fèi)管理辦法》5.《停車場安全管理規(guī)定》6.《停車場環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》7.《停車場車輛進(jìn)出登記表》8.《停車場維修保養(yǎng)記錄表》9.《停車場安全事故處理記錄表》10.《停車場運(yùn)營報(bào)表》詳細(xì)要求和說明：1.《公園停車場租賃與經(jīng)營管理合同》正本：為本合同主體，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。3.《停車場設(shè)施清單》：詳細(xì)列明停車場的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。4.《停車場收費(fèi)管理辦法》：明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間等。5.《停車場安全管理規(guī)定》：規(guī)定停車場的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.《停車場環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》：規(guī)定停車場的環(huán)境衛(wèi)生要求、清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。7.《停車場車輛進(jìn)出登記表》：記錄車輛進(jìn)出停車場的時(shí)間、車型、車牌號(hào)等信息。8.《停車場維修保養(yǎng)記錄表》：記錄停車場設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。9.《停車場安全事故處理記錄表》：記錄停車場發(fā)生的安全事故及處理結(jié)果。10.《停車場運(yùn)營報(bào)表》：定期向甲方匯報(bào)停車場的運(yùn)營情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反停車場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；（3）乙方違反停車場環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境破壞；（4）乙方擅自改變停車場用途；（5）第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：按每月租金的____%支付滯納金；（2）乙方違反停車場安全管理規(guī)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任；（3）乙方違反停車場環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任；（4）乙方擅自改變停車場用途：解除合同，并賠償甲方相應(yīng)損失；（5）第三方違反合作協(xié)議：根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方于每月5日前未支付當(dāng)月租金，則從第6日起，乙方需按每月租金的2%支付滯納金。2.乙方違反停車場安全管理規(guī)定：若因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。3.乙方違反停車場環(huán)境衛(wèi)生