2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承包合同

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承包合同甲方（古建筑所有人）：_____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）：_____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有一座古建筑，需進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程內(nèi)容：_____________________________5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)古建筑的全面修復(fù)與保護(hù)工作，包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋面修復(fù)、地面修復(fù)、門(mén)窗修復(fù)、油漆彩繪、古樹(shù)古木修復(fù)等。2.乙方負(fù)責(zé)古建筑周邊環(huán)境的整治與美化工作，包括但不限于：綠化、道路、排水、照明等。3.乙方負(fù)責(zé)古建筑的日常維護(hù)與管理，確保古建筑的安全與完好。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。四、工程款項(xiàng)（1）開(kāi)工前支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______），作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（5）工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）。2.甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：_____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）：_____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)、設(shè)計(jì)方案審查、材料供應(yīng)、施工管理等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方介入，并報(bào)乙方同意。3.乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。4.第三方介入應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方的權(quán)利包括：（1）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、審查等；（3）就其工作提出合理化建議。3.第三方的責(zé)任包括：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)予以賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方增加賠償。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（3）設(shè)計(jì)單位：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（4）材料供應(yīng)商：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）；（5）施工隊(duì)伍：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在工程中的地位是獨(dú)立的，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。2.第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的工程管理制度，不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.第三方在工程中的工作成果，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后，視為工程的一部分。六、第三方介入后的變更與解除1.若第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，變更或解除第三方合作協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議的解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。七、其他約定1.本合同第三部分內(nèi)容適用于第三方介入后的工程管理。2.本合同第二部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。附件說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算及工程量清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算及工程量清單，包括工程內(nèi)容、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算及工程量清單是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，甲方應(yīng)確保其合理性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、人員配置、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其可行性和安全性。4.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供所有使用材料的檢驗(yàn)報(bào)告，證明材料符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料的合格性。5.施工日志及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期編制施工日志及進(jìn)度報(bào)告，記錄施工過(guò)程、遇到的問(wèn)題及解決方案。附件說(shuō)明：施工日志及進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的重要手段，甲方應(yīng)定期檢查。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同要求的重要文件，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)工程需要，提供其他相關(guān)文件，如政府審批文件、合同變更等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，乙方應(yīng)予以提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）的違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。5.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量下降違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：1.若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）的違約金。2.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。甲方（古建筑所有人）：_____________________________地址：_________________________________________法定代表人：________