2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同模板

2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需要進行城市綜合體建筑工程的施工，乙方愿意承擔該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程投資：____________________6.工程工期：____________________二、施工內(nèi)容1.乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進行施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。三、工程進度1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：（1）基礎(chǔ)施工：____________________（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____________________（3）裝飾裝修施工：____________________（4）安裝工程施工：____________________（5）竣工驗收：____________________四、施工圖紙及技術(shù)資料1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，乙方應(yīng)按照圖紙及資料進行施工。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙及技術(shù)資料有誤，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修改。五、工程款支付1.工程款支付方式：____________________2.工程款支付進度：（1）開工前支付：____________________（2）基礎(chǔ)施工完成后支付：____________________（3）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付：____________________（4）裝飾裝修施工完成后支付：____________________（5）安裝工程施工完成后支付：____________________（6）竣工驗收合格后支付：____________________六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準：____________________3.工程驗收程序：（1）乙方自檢：____________________（2）甲方驗收：____________________（3）竣工驗收：____________________七、違約責任1.乙方如未按時完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。2.乙方如未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方損失。3.甲方如未按時支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在工程建設(shè)過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理監(jiān)督等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方的服務(wù)范圍、責任和權(quán)利如下：（1）中介方：負責為甲方和乙方提供信息對接、合同談判、項目協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）技術(shù)咨詢方：負責為甲方和乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案優(yōu)化、施工工藝改進、質(zhì)量檢測等。（3）設(shè)備供應(yīng)方：負責為工程提供所需的設(shè)備、材料，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。（4）監(jiān)理監(jiān)督方：負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費用總額的百分之五十。（2）技術(shù)咨詢方：賠償金額不超過咨詢費用總額的百分之五十。（3）設(shè)備供應(yīng)方：賠償金額不超過設(shè)備供應(yīng)合同金額的百分之五十。（4）監(jiān)理監(jiān)督方：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用總額的百分之五十。三、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商確定需要引入的第三方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。四、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方、乙方和第三方在工程建設(shè)過程中的責任劃分如下：（1）甲方：負責工程的投資、設(shè)計、組織協(xié)調(diào)、驗收等工作。（2）乙方：負責工程的施工、質(zhì)量、進度和安全等工作。（3）第三方：負責提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理監(jiān)督等工作。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自職責，相互配合，共同完成工程建設(shè)任務(wù)。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。（3）在履行職責過程中，有權(quán)對工程進行必要的檢查和監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）對工程存在的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、第三方變更與解除1.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議。2.第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。3.第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)先向甲方、乙方提出，由甲方、乙方共同協(xié)商解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含詳細的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等，確保乙方按照要求進行施工。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，并由甲方提供。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等，作為工程款支付的依據(jù)。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ)，必須準確無誤。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：列出工程的各個階段，包括時間節(jié)點、關(guān)鍵工序等，確保工程按期完成。說明：工程進度計劃是工程管理的工具，有助于跟蹤工程進度。4.附件四：質(zhì)量保證措施詳細要求：明確工程的質(zhì)量標準、檢測方法、驗收程序等，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量保證措施是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴格執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理、事故處理等，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：制定環(huán)境保護措施，包括污染控制、廢棄物處理等，確保施工過程中的環(huán)境保護。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等，作為工程驗收的憑證。說明：工程驗收報告是工程完工的重要憑證，有助于工程質(zhì)量的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測不合格，乙方需負責修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失10000元。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。示例說明：若甲方在合同約定的支付日期后30天內(nèi)未支付工程款，則每延遲一日需支付違約金1000元。4.違約行為