2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司貸款擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司貸款擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（借款人）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保。2.乙方同意接受甲方的擔(dān)保。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1甲方同意為乙方在2025年度向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司申請(qǐng)的貸款提供全額擔(dān)保。1.2擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在2025年度內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司申請(qǐng)的貸款本金、利息、罰息、違約金等。第二條擔(dān)保期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期償還貸款本息。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按期償還貸款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。3.2甲方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向乙方追償。3.3甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項(xiàng)。第四條擔(dān)保方式4.1甲方同意以抵押方式為乙方提供擔(dān)保。4.2抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體位置如下：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________建筑面積：________________第五條擔(dān)保費(fèi)用5.1甲方自愿承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用。（1）抵押登記費(fèi)；（2）抵押物評(píng)估費(fèi)；（3）擔(dān)保費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________附件：1.抵押物清單2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。3.2第三方在合同中未明確承擔(dān)的責(zé)任，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。4.4第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方變更6.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同中的責(zé)任。7.第三方退出7.1第三方有權(quán)在合同履行完畢或提前終止時(shí)退出。7.2第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中明確承擔(dān)的部分，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.3第三方與甲乙雙方之間，不存在合伙、聯(lián)營(yíng)等關(guān)系。8.4第三方與其他第三方之間，不存在任何形式的合作關(guān)系。8.5第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到影響。8.6第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受到影響。8.7第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的法律地位而受到影響。8.8第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的利益分配而受到影響。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明所有抵押物。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明抵押物所有權(quán)的重要文件，需清晰、完整。3.貸款合同詳細(xì)要求：提供乙方向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：貸款合同是確定貸款金額和期限的依據(jù)，需完整、準(zhǔn)確。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：擔(dān)保合同是明確擔(dān)保責(zé)任和期限的依據(jù)，需詳細(xì)、明確。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色的依據(jù)，需詳細(xì)、明確。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，包括變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。說(shuō)明：第三方變更協(xié)議是明確變更后第三方在合同中角色的依據(jù)，需詳細(xì)、明確。7.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的退出協(xié)議，包括退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。說(shuō)明：第三方退出協(xié)議是明確第三方退出合同后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，需詳細(xì)、明確。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是支持合同履行和證明合同內(nèi)容的輔助性文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按期償還貸款本息。（2）甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。（3）第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。（4）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。（2）甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息。（3）第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（2）甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期償還貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息。（3）第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署部