2025年度智能辦公中心租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公中心租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的智能辦公中心，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公中心恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。四、使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公中心，不得擅自改變辦公中心的用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)保持辦公中心的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)辦公中心的日常維修費(fèi)用。4.3乙方不得在辦公中心內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2乙方擅自改變辦公中心用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。8.2第三方介入的合法性8.2.1任何第三方介入本合同，均需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.3第三方職責(zé)與權(quán)利8.3.1中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供相關(guān)信息和咨詢，其服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介方不參與租賃物的實(shí)際管理和運(yùn)營(yíng)。8.3.2擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金、維護(hù)辦公中心等義務(wù)。擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。8.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在擔(dān)保合同中約定。8.4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。8.5第三方變更及退出8.5.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。8.5.2第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。8.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.6.1中介方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.6.2擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。8.6.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.7第三方信息的保密8.7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.8.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。8.8.3第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.9第三方爭(zhēng)議解決8.9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.9.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與相關(guān)方簽訂的協(xié)議解決。8.10第三方介入對(duì)本合同的影響8.10.1第三方的介入不影響本合同的效力。8.10.2第三方的介入，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.10.3第三方的介入，不增加本合同約定的義務(wù)。8.11第三方介入后的合同附件8.11.1本合同附件中應(yīng)包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，以及第三方提供的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保文件等。8.11.2附件中的協(xié)議和文件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明辦公中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等，并注明數(shù)量和狀況。2.附件二：第三方協(xié)議要求：列出所有第三方介入的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等，并附上協(xié)議的具體內(nèi)容。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已按約定支付。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，以證明押金已收到。5.附件五：辦公中心使用手冊(cè)要求：編寫一份詳細(xì)的使用手冊(cè)，包括辦公中心的日常維護(hù)、設(shè)備使用說明、安全注意事項(xiàng)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的辦公中心評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄辦公中心日常維修保養(yǎng)的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.附件九：辦公中心使用照片要求：提供辦公中心在租賃期間的實(shí)景照片，以證明辦公中心的實(shí)際使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變辦公中心用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變辦公中心用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將辦公中心用于商業(yè)活動(dòng)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任，視為違約。示例說明：若擔(dān)保方未在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，則視為違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。4.違約行為：甲方未按約定提供辦公中心。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供