2025年度建筑合同工程驗(yàn)收延誤罰款上限執(zhí)行細(xì)則

2025年度建筑合同工程驗(yàn)收延誤罰款上限執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑合同工程驗(yàn)收延誤罰款上限執(zhí)行細(xì)則一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程合同總價(jià)：____________________5.工程合同工期：____________________二、驗(yàn)收延誤罰款上限1.乙方應(yīng)按照工程合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延誤，甲方有權(quán)按照本細(xì)則對(duì)乙方進(jìn)行罰款。2.驗(yàn)收延誤罰款上限為工程合同總價(jià)的_____%。3.驗(yàn)收延誤罰款計(jì)算方式如下：（1）延誤天數(shù)：自工程合同約定工期結(jié)束之日起至實(shí)際驗(yàn)收完成之日止的天數(shù)。（2）罰款金額：延誤天數(shù)×每日罰款金額。每日罰款金額為工程合同總價(jià)的_____%。4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收延誤發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付罰款。三、驗(yàn)收延誤罰款支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付罰款。2.甲方應(yīng)在收到罰款后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方因本細(xì)則產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本細(xì)則未盡事宜，按工程合同約定執(zhí)行。2.本細(xì)則自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：相關(guān)說(shuō)明1.本細(xì)則適用于2025年度甲方委托乙方實(shí)施的建筑合同工程。2.本細(xì)則中的“驗(yàn)收延誤”是指乙方未按照工程合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延誤。3.本細(xì)則中的“每日罰款金額”是指每日應(yīng)支付給甲方的罰款金額。4.本細(xì)則中的“罰款上限”是指乙方應(yīng)支付的罰款最高金額。第三部分：相關(guān)說(shuō)明1.本細(xì)則中的“工程合同總價(jià)”是指甲乙雙方簽訂的工程合同中約定的工程總價(jià)。2.本細(xì)則中的“工程合同工期”是指甲乙雙方簽訂的工程合同中約定的工程工期。3.本細(xì)則中的“驗(yàn)收完成”是指工程通過(guò)驗(yàn)收，甲方認(rèn)可工程合格。4.本細(xì)則中的“工作日”是指周一至周五，不包括法定節(jié)假日。5.本細(xì)則中的“銀行賬戶”是指甲方指定的銀行賬戶。6.本細(xì)則中的“收款憑證”是指甲方出具的收款證明。7.本細(xì)則中的“爭(zhēng)議解決”是指甲乙雙方在履行本細(xì)則過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。8.本細(xì)則中的“訴訟”是指甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方可以向人民法院提起訴訟。9.本細(xì)則中的“生效”是指本細(xì)則經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.本細(xì)則中的“一式兩份”是指本細(xì)則簽訂后，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同工程驗(yàn)收延誤罰款上限執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。二、第三方職責(zé)與權(quán)限1.第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程驗(yàn)收延誤的原因進(jìn)行調(diào)查分析；（2）對(duì)乙方提出的驗(yàn)收延誤原因進(jìn)行核實(shí)；（3）對(duì)乙方提出的驗(yàn)收延誤罰款計(jì)算進(jìn)行審核；（4）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決驗(yàn)收延誤相關(guān)事宜；（5）在必要時(shí)，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。2.第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）要求乙方提供與驗(yàn)收延誤相關(guān)的資料；（2）要求乙方進(jìn)行必要的整改或恢復(fù)工作；（3）要求乙方按照規(guī)定支付罰款；（4）根據(jù)實(shí)際情況，提出驗(yàn)收延誤罰款的上限調(diào)整建議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е洛e(cuò)誤判斷或不當(dāng)建議，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同工程合同總價(jià)的_____%。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，確定第三方在合同中的責(zé)任范圍；（2）根據(jù)第三方責(zé)任范圍，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)工程驗(yàn)收延誤時(shí)，可共同邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的技術(shù)支持，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出1.如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.新的第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)與原第三方相同。七、其他1.本合同中的第三方介入條款，是對(duì)甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響甲乙雙方在合同中的原有權(quán)利義務(wù)。2.本合同中的第三方介入條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的第三方介入條款，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附加條款一：如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延誤，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按本合同約定的罰款上限支付罰款。附加條款二：第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。附加條款三：第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方未能及時(shí)提供必要的信息和資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。附加條款四：第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程合同副本：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同總價(jià)、工期等基本信息。2.驗(yàn)收延誤記錄：記錄工程驗(yàn)收延誤的具體日期、原因、持續(xù)時(shí)間等。3.罰款計(jì)算依據(jù)：包括每日罰款金額的計(jì)算方法、罰款上限的計(jì)算依據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.第三方調(diào)查報(bào)告：第三方對(duì)驗(yàn)收延誤原因進(jìn)行的調(diào)查分析報(bào)告。6.第三方審核報(bào)告：第三方對(duì)乙方提出的驗(yàn)收延誤罰款計(jì)算進(jìn)行的審核報(bào)告。7.乙方整改措施及報(bào)告：乙方針對(duì)驗(yàn)收延誤提出的整改措施及整改效果的報(bào)告。8.乙方付款憑證：乙方支付罰款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.甲方收款憑證：甲方收到的乙方支付的罰款的收款憑證。10.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造、篡改等行為。3.附件應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)提交，以便第三方及時(shí)介入和處理。4.附件應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)整理歸檔，并保證檔案的完整性和保密性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）驗(yàn)收延誤：乙方未按照工程合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本合同約定的罰款上限支付罰款。示例：乙方應(yīng)在工程合同約定的工期結(jié)束后30天內(nèi)完成工程，實(shí)際驗(yàn)收完成時(shí)間為50天，則乙方需支付罰款。（2）工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因延誤造成的損失。（3）資料不全：乙方未能提供完整的驗(yàn)收資料，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)充完整資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方未能提供完整的驗(yàn)收資料，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完整，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)驗(yàn)收：甲方未在工程合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因延誤驗(yàn)收給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)在工程合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收，實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為60天，則甲方需賠償乙方由此造成的損失。（2）未支付罰款：甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的罰款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方應(yīng)得的罰款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在驗(yàn)收延誤后5個(gè)工作日內(nèi)支付罰款，實(shí)際支付時(shí)間為10個(gè)工作日，則甲方需支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行職責(zé)：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤或調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）泄露信息：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任