2025年度住宅小區(qū)水電安裝改造工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)水電安裝改造工程分包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需對住宅小區(qū)水電安裝改造工程進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)水電安裝改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同總價：人民幣______元整（大寫：____________________）二、工程工期1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期總天數(shù)：____天三、工程款項1.甲方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。2.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付合同總價款的_____%。3.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付合同總價款的_____%。4.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付合同總價款的_____%。四、工程驗(yàn)收1.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付合同總價款的_____%。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方在工程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。（2）工程檢測：對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）專業(yè)咨詢：為甲方和乙方提供技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢服務(wù)。（4）保險服務(wù)：為工程提供保險保障，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險程度、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方自行承擔(dān)。（3）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、檢測等工作。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。3.第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響工程進(jìn)度。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議約定的職責(zé)能力。2.第三方退出：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日向甲方和乙方提出退出申請。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方繼續(xù)履行職責(zé)。（3）第三方退出前，應(yīng)確保其已履行完畢的職責(zé)符合本協(xié)議約定。七、本部分修正條款與本協(xié)議其他條款的效力1.本部分修正條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.如本部分修正條款與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。3.本部分修正條款的簽訂、變更或解除，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。說明：工程量清單是工程款項結(jié)算的依據(jù)，必須詳細(xì)列出所有工程量。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須全面、合理。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及價格。說明：材料設(shè)備清單是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須確保材料的合格性和設(shè)備的可用性。5.附件五：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：定期報告工程進(jìn)度，包括已完成的工作量、下一步工作計劃等。說明：工程進(jìn)度報告是跟蹤工程進(jìn)展的重要手段，必須及時、準(zhǔn)確。6.附件六：工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量檢測報告，包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。說明：工程質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實(shí)、可靠。7.附件七：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收報告是工程完工的標(biāo)志，必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格。8.附件八：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單和實(shí)際完成情況，編制工程結(jié)算單。說明：工程結(jié)算單是工程款項支付的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則需支付合同總價款的_____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，則需支付合同總價款的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任