2025年度精裝修酒店式公寓租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修酒店式公寓租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物及租賃期限1.1租賃物位于：________________________1.2租賃物面積：________________________平方米1.3租賃物裝修情況：________________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金：人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________三、押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。3.2押金退還：租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：________________________4.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及賠償損失。6.3乙方違約：如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.1.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額3.1.1因第三方提供虛假評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的10%。3.1.2因第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的10%。3.1.3因第三方利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的10%。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本協(xié)議后，其職責(zé)范圍僅限于協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.4第三方在介入本協(xié)議后，其與甲乙雙方的關(guān)系為代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因需退出本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。5.3第三方退出本協(xié)議后，其之前已履行完畢的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。六、第三方費(fèi)用6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。6.2第三方費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。七、本協(xié)議的效力7.1本協(xié)議的修正條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的修正條款由甲乙雙方共同起草，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：本合同正本及附件的副本。2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》等房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件。3.《房屋租賃登記證明》或《房屋租賃備案證明》。4.《房屋裝修清單》：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目的清單及裝修材料說(shuō)明。5.《房屋租賃押金收據(jù)》：押金收取的憑證。6.《物業(yè)管理公約》：物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.《租賃物使用規(guī)則》：租賃物使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。8.《房屋維修清單》：租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目的清單及費(fèi)用結(jié)算單。9.《公共事業(yè)費(fèi)用清單》：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用的結(jié)算單。10.《租賃期滿物業(yè)交驗(yàn)單》：租賃期滿后，甲乙雙方對(duì)房屋狀況進(jìn)行交驗(yàn)的記錄。11.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入本協(xié)議的相關(guān)協(xié)議。12.《其他附件》：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要添加的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方或乙方印章。2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》等房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件應(yīng)清晰、完整。3.《房屋租賃登記證明》等證明文件需為合法有效。4.《房屋裝修清單》應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，并附上相關(guān)材料清單。5.《物業(yè)管理公約》應(yīng)為本物業(yè)管理公司的最新規(guī)定。6.《房屋租賃登記證明》等證明文件應(yīng)在有效期內(nèi)。7.《租賃物使用規(guī)則》應(yīng)明確租賃物使用過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。8.《房屋維修清單》應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修人員等信息。9.《公共事業(yè)費(fèi)用清單》應(yīng)包含所有相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。10.《租賃期滿物業(yè)交驗(yàn)單》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交驗(yàn)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日應(yīng)付款額的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物用途而導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于每日租金的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣_(tái)___元，甲方未按時(shí)提供租賃物，則應(yīng)支付____元違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)退