2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款延期還款協(xié)議范本

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款延期還款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款延期還款協(xié)議甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)資料，同意向乙方提供貸款，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.乙方因項目資金周轉(zhuǎn)等原因，無法按原定還款計劃償還貸款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，對原貸款合同約定的還款期限進行延期?，F(xiàn)甲乙雙方就貸款延期還款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款本金及利息1.延期還款貸款本金為：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.原貸款合同約定的貸款利率為：______%，延期還款期間利率保持不變。3.延期還款期間，乙方應繼續(xù)支付原合同約定的利息。二、延期還款期限1.原貸款合同約定的還款期限為______年______月______日，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將還款期限延長至______年______月______日。2.延期還款期限自原合同約定的還款期限屆滿之日起計算。三、還款方式1.乙方應按照原貸款合同約定的還款方式繼續(xù)履行還款義務。2.延期還款期間，乙方應按月向甲方支付利息，具體還款日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。四、擔保及抵押1.乙方應繼續(xù)履行原貸款合同約定的擔保及抵押義務。2.如原貸款合同約定的擔保及抵押物有變化，乙方應在變更之日起______日內(nèi)通知甲方。五、違約責任1.如乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未償還貸款本金及利息，并追究乙方的違約責任。2.如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按原貸款合同約定的逾期利率計算。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務所、評估機構(gòu)等。2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因特定目的而引入的第三方參與協(xié)議的執(zhí)行或提供相關(guān)服務。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高貸款資金的使用效率，降低風險，或為甲乙雙方提供專業(yè)服務。三、第三方的責任1.第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的法律責任。2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準則。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，收取合理的費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務的順利進行。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額如下：甲方（貸款人）：人民幣______元整（大寫：______元整）乙方（借款人）：人民幣______元整（大寫：______元整）2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償總額不超過上述約定的責任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用標準等，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各方的權(quán)利義務。3.第三方介入的服務合同應與本協(xié)議具有同等法律效力。八、第三方變更或退出1.如第三方因故需要變更或退出本協(xié)議，應提前______日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方，或自行承擔相關(guān)服務。3.第三方變更或退出不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。九、保密條款1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、本部分修正的適用范圍本部分修正適用于本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方因特定目的引入第三方介入本協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務的情況。十一、其他1.本部分修正與本協(xié)議其他條款不一致的，以本部分修正為準。2.本部分修正的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起計算。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告：詳細說明項目的市場前景、投資回報、風險評估等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)證：證明項目用地合法性的文件。3.建筑工程規(guī)劃許可證：證明項目建筑規(guī)劃合法性的文件。4.建筑工程施工許可證：證明項目施工合法性的文件。5.貸款申請報告：乙方提交的貸款申請文件，包括項目背景、資金需求、還款計劃等。6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的原始貸款合同。7.擔保合同：如適用，甲乙雙方與擔保人簽訂的擔保合同。8.抵押合同：如適用，甲乙雙方與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同。9.第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。10.其他相關(guān)文件：與項目開發(fā)、貸款、擔保等相關(guān)的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。附件內(nèi)容需真實、完整、有效，不得有虛假陳述或遺漏。附件需在協(xié)議簽訂前提交給對方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為：未按約定時間償還貸款本金或利息。提供虛假文件或隱瞞重要信息。未按約定用途使用貸款資金。未履行擔保義務。2.甲方違約行為：未按約定提供貸款資金。提供虛假信息或隱瞞重要信息。未履行監(jiān)管義務。違約責任認定標準：乙方違約，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。簡要示例說明：示例一：乙方未按約定時間償還貸款本金，應向甲方支付逾期利息，并承擔每日萬分