2025年度建筑外墻改造工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同

2025年度建筑外墻改造工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需對建筑外墻進(jìn)行改造，并委托乙方提供竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度建筑外墻改造工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________4.項(xiàng)目總投資：_____________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑外墻改造工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，包括但不限于對工程實(shí)體、技術(shù)文件、質(zhì)量證明等進(jìn)行審查。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（1）工程概況；（2）質(zhì)量評定；（3）安全文明施工；（4）環(huán)境保護(hù)；（5）消防設(shè)施；（6）檔案資料；（7）其他相關(guān)內(nèi)容。三、服務(wù)期限1.乙方應(yīng)在甲方工程竣工后__個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。2.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：_____________________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__%作為預(yù)付款。3.乙方完成竣工驗(yàn)收工作并提交驗(yàn)收報告后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的__%。4.乙方協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)并取得備案證明后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的__%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方對竣工驗(yàn)收報告進(jìn)行解釋；（3）有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過程中提供必要的技術(shù)支持；（4）有權(quán)要求乙方對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。2.甲方義務(wù)：（1）按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工程資料和技術(shù)文件；（3）配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作；（4）按照乙方提出的整改意見進(jìn)行整改。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和技術(shù)文件；（3）有權(quán)要求甲方配合驗(yàn)收工作。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時間、質(zhì)量完成竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)；（2）對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對驗(yàn)收報告進(jìn)行解釋。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。2.乙方未按時完成竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際完成之日止。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的__%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助乙方完成竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)，或?yàn)榧追教峁I(yè)意見。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：確保工程質(zhì)量和施工安全，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決技術(shù)難題。4.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的__%的責(zé)任限額。（2）檢測機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過其檢測費(fèi)用總額的__%的責(zé)任限額。（3）咨詢公司：承擔(dān)不超過其咨詢費(fèi)用總額的__%的責(zé)任限額。（4）中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過其中介費(fèi)用總額的__%的責(zé)任限額。四、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和人員名單。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方提供的必要資料和文件；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲方和乙方提出的問題和建議，甲方和乙方應(yīng)給予重視并予以回復(fù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方協(xié)助方，應(yīng)積極配合乙方的工作，確?？⒐を?yàn)收與備案服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。七、第三方介入的變更1.甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前__個工作日通知對方，并書面確認(rèn)變更事宜。2.第三方變更后，原協(xié)議中有關(guān)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍有效。八、第三方介入的終止1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同：包括本合同、雙方簽字蓋章頁、附件及補(bǔ)充協(xié)議。2.工程概況文件：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。3.竣工驗(yàn)收報告：包括工程概況、質(zhì)量評定、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)施、檔案資料等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議：包括監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等與甲方和乙方簽訂的協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明：包括第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。6.驗(yàn)收備案手續(xù)文件：包括竣工驗(yàn)收備案申請表、驗(yàn)收合格證明、備案證明等。7.費(fèi)用支付憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。8.爭議解決文件：包括雙方協(xié)商解決爭議的記錄、法院判決書等。附件詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目合同：應(yīng)清晰明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的合法性和有效性。2.工程概況文件：應(yīng)完整、準(zhǔn)確，為竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。3.竣工驗(yàn)收報告：應(yīng)客觀、公正，反映工程實(shí)際情況。4.第三方合作協(xié)議：應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)真實(shí)、有效，證明第三方具備履行職責(zé)的能力。6.驗(yàn)收備案手續(xù)文件：應(yīng)齊全、規(guī)范，確?？⒐を?yàn)收備案的順利進(jìn)行。7.費(fèi)用支付憑證：應(yīng)完整、清晰，為費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。8.爭議解決文件：應(yīng)合法、有效，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按時完成竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)的；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤的；（4）任何一方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。（2）乙方未按時完成竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際完成之日止。（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤的，由第三方自行承擔(dān)損失。（4）任何一方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付金額的_