2025年度城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)合作經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體餐飲業(yè)態(tài)合作經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（城市綜合體管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)的資質(zhì)和能力，乙方擁有城市綜合體的經(jīng)營管理權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、合作內(nèi)容1.合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.合作項(xiàng)目：甲方在乙方城市綜合體內(nèi)設(shè)立餐飲店，經(jīng)營范圍為____________________。3.經(jīng)營面積：甲方租賃乙方提供的餐飲店鋪面積為____平方米，租賃期限與合作期限一致。4.經(jīng)營方式：甲方自行負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、運(yùn)營、營銷等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。（4）甲方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（5）甲方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方在經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）乙方應(yīng)確保甲方租賃的店鋪符合消防安全、食品安全等相關(guān)要求。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行店鋪裝修，并確保裝修質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與周邊商戶的關(guān)系，維護(hù)甲方經(jīng)營環(huán)境。（5）乙方應(yīng)按照約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。三、租金及費(fèi)用1.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金____元，租金支付方式為______。2.費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定支付水、電、物業(yè)、清潔等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營方）簽字：____________________日期：____________________乙方（城市綜合體管理方）簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資方、擔(dān)保方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同附件中列明，并明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.咨詢方：在合作過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)咨詢，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同附件中明確咨詢方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：若甲乙雙方在合作過程中需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)在合同附件中明確技術(shù)服務(wù)提供方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.融資方：若甲乙雙方在合作過程中需要第三方提供融資支持，應(yīng)在合同附件中明確融資方身份、融資條件、費(fèi)用及責(zé)任。5.擔(dān)保方：若甲乙雙方在合作過程中需要第三方提供擔(dān)保，應(yīng)在合同附件中明確擔(dān)保方身份、擔(dān)保內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.融資方：融資方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資支持承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為融資額的_____%。5.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同附件中約定的內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同及其附件的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)。2.權(quán)利劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)。3.義務(wù)劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)。4.溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更及退出1.變更：若第三方在本合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。2.退出：若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.繼承：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，可依法轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營方）簽字：____________________日期：____________________乙方（城市綜合體管理方）簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：甲方提供的餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)的資質(zhì)。2.附件二：乙方城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示乙方城市綜合體的整體布局、餐飲區(qū)域分布等信息。說明：本附件用于明確甲方租賃店鋪的具體位置和周邊環(huán)境。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范中介方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：咨詢服務(wù)合同要求：咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范咨詢方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：技術(shù)服務(wù)合同要求：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：融資協(xié)議要求：融資協(xié)議應(yīng)明確融資方的融資條件、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范融資方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范擔(dān)保方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方已按時(shí)支付租金。9.附件九：費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方已按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金____元，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致食品安全問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若因甲方提供的食品不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供符合要求的經(jīng)營場(chǎng)所，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方