2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目貸款合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目貸款合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：______________________________乙方（借款方）：______________________________鑒于：甲方系具有合法經(jīng)營資格的金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供貸款服務(wù)。乙方為符合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目要求的建設(shè)單位，現(xiàn)因開展2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，需要申請貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款金額為人民幣______________________________元。二、貸款利率貸款利率為______________________________，按年利率計算，利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。三、貸款期限貸款期限為______________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。四、貸款用途1.建設(shè)項目施工、設(shè)備購置及安裝；2.建設(shè)項目相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；3.其他與建設(shè)項目直接相關(guān)的支出。五、貸款發(fā)放甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起______________________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。六、還款方式1.乙方采用分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）首期還款：貸款發(fā)放后第__個月，還款金額為人民幣______________________________元；（2）第二期還款：貸款發(fā)放后第__個月，還款金額為人民幣______________________________元；（3）以此類推，直至貸款全部還清。2.還款期限為貸款期限屆滿之日。七、擔(dān)保方式1.抵押擔(dān)保：乙方以其擁有所有權(quán)的______________________________（房屋、土地等）作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。2.保證擔(dān)保：乙方保證人（______________________________）以其合法資產(chǎn)向甲方提供連帶責(zé)任保證。八、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定計收。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________________個工作日內(nèi)，將本合同抄送至甲方指定的監(jiān)管部門。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：______________________________乙方（借款方）：______________________________簽訂日期：______________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在貸款過程中，中介機(jī)構(gòu)可提供貸款咨詢、項目評估、市場調(diào)研等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證貸款安全，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲乙雙方風(fēng)險。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對項目建設(shè)所需資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行評估，確保貸款資金合理使用。4.審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)對項目建設(shè)過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保項目資金使用合規(guī)。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供咨詢、評估、調(diào)研等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用總額的百分之五十。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之三十。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用總額的百分之四十。4.審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)在審計過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，審計機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計費用總額的百分之三十。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用總額的百分之二十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保項目的真實性、合法性負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）審計機(jī)構(gòu)：對審計報告的真實性、完整性負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對監(jiān)理項目的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取中介服務(wù)費用，有權(quán)了解項目進(jìn)展情況。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)了解項目進(jìn)展情況，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件。（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對項目資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行評估，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。（4）審計機(jī)構(gòu)：有權(quán)對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表。（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料。五、第三方介入程序1.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。2.第三方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交相關(guān)報告。3.甲乙雙方對第三方提交的報告進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新評估。4.第三方在規(guī)定的時間內(nèi)對甲乙雙方提出的異議進(jìn)行回復(fù)，如有必要，可重新開展工作。六、第三方介入的終止1.第三方在完成協(xié)議規(guī)定的工作后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.如第三方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未能完成工作，甲乙雙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如第三方在合作過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應(yīng)詳細(xì)填寫借款方的基本信息、貸款用途、還款計劃等，并由借款方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：項目建設(shè)可行性研究報告要求：可行性研究報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由相關(guān)專家評審?fù)ㄟ^。4.附件四：項目資金使用計劃要求：資金使用計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目建設(shè)各階段所需資金及使用時間，并由借款方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：項目進(jìn)度計劃要求：進(jìn)度計劃應(yīng)明確項目建設(shè)各階段的起止時間，并由借款方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息，并由抵押人簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：保證人承諾書要求：保證人承諾書應(yīng)明確保證人的擔(dān)保責(zé)任，并由保證人簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.附件九：評估報告要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。10.附件十：審計報告要求：審計報告應(yīng)包括審計目的、審計方法、審計結(jié)果等內(nèi)容，并由審計機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定按時還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定計收。示例說明：若借款方在貸款發(fā)放后第6個月未按時還款，則應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。2.違約行為：借款方未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已使用的貸款資金。示例說明：若借款方將貸款資金用于非項目建設(shè)用途，則應(yīng)退還相應(yīng)資金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：借款方未按合同約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若借款方未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目進(jìn)度報告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擔(dān)保方在借款方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違