2025年度城市綜合體商業(yè)翻新改造工程合同

2025年度城市綜合體商業(yè)翻新改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________________的城市綜合體商業(yè)進(jìn)行翻新改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市綜合體商業(yè)翻新改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程總投資：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）二、工程工期1.工程開工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.甲方支付工程款項(xiàng)的具體方式為：____________________________3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后____________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________________日內(nèi)向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________________的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方因其他原因違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同履行，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同工程總投資的百分之五。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，完成相應(yīng)的工程任務(wù)或提供服務(wù)。（2）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）對(duì)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。四、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)，并就第三方介入的條件、范圍、期限等達(dá)成一致。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。五、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同終止，新合作協(xié)議或服務(wù)合同生效。3.第三方變更后，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額。六、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方退出后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同終止。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，共同確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本信息。2.附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.附件三：工程預(yù)算及投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程的投資預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說明：本附件作為合同附件，用于控制工程成本和資金使用。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的工期安排。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。5.附件五：工程合同專用條款要求：根據(jù)具體工程情況，制定專用的合同條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方參與工程的方式。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程竣工后，由第三方或甲方組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完成后，由乙方提供工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、費(fèi)用明細(xì)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程款項(xiàng)的結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬元，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在工程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤責(zé)任由造成延誤的一方承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：工程驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收不合格的責(zé)任由造成不合格的一方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)整改直至合格。