2025年度城市地下空間開發(fā)車位使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)車位使用權(quán)出讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有_________（詳細(xì)說明車位所在位置、地下空間等）地下空間的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將該車位使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位使用權(quán)基本情況1.車位編號(hào)：_________2.車位位置：_________3.車位類型：_________4.車位面積：_________平方米5.車位使用年限：_________年二、車位使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）2.付款方式：_________a.預(yù)付款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），于_________年_________月_________日支付；c.其他：_________三、車位使用權(quán)使用規(guī)定1.乙方在車位使用年限內(nèi)，享有對(duì)車位的使用權(quán)；2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下空間管理規(guī)定，確保車位使用安全、規(guī)范；3.乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓；4.乙方不得占用其他車位，不得影響其他車位使用者的正常使用；5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、車位使用權(quán)變更及終止1.甲方在車位使用年限內(nèi)，如需收回車位使用權(quán)，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方；2.乙方在車位使用年限內(nèi)，如需提前終止使用，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；3.因不可抗力導(dǎo)致車位使用權(quán)無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將車位使用權(quán)交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付車位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；3.乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；4.雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3.本合同附件為本合同的有效組成部分。甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方和乙方在合同簽訂過程中，如需引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂中介服務(wù)合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。2.監(jiān)理方：在車位使用權(quán)出讓過程中，如需引入監(jiān)理方對(duì)車位開發(fā)、建設(shè)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂監(jiān)理合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。3.評(píng)估方：在車位使用權(quán)出讓過程中，如需引入評(píng)估方對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂評(píng)估合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。4.咨詢服務(wù)方：在車位使用權(quán)出讓過程中，如需引入咨詢服務(wù)方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢服務(wù)方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂咨詢服務(wù)合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。三、第三方責(zé)任1.中介方：中介方應(yīng)在本合同甲方和乙方之間提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)車位開發(fā)、建設(shè)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和使用規(guī)范。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同約定，對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。如因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。如因咨詢服務(wù)方原因?qū)е伦稍兎?wù)效果不佳，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。3.評(píng)估方：評(píng)估方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。4.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.中介方：中介方應(yīng)在本合同甲方和乙方之間發(fā)揮橋梁作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)受本合同甲方和乙方委托，對(duì)車位開發(fā)、建設(shè)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)受本合同甲方和乙方委托，對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)受本合同甲方和乙方委托，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、方式、責(zé)任等。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款仍然有效。5.第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、本部分條款的生效及修改1.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如需對(duì)本部分條款進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：本合同及所有修正條款的書面文件。說明：本附件為合同主體文件，包含所有合同條款及雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：車位使用權(quán)出讓協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就車位使用權(quán)出讓事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄雙方就車位使用權(quán)出讓的具體細(xì)節(jié)和達(dá)成的一致意見。3.附件三：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：甲方制定的地下空間管理規(guī)定，包括車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為甲方制定的規(guī)則，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守。4.附件四：車位使用年限證明詳細(xì)要求：證明車位使用年限的官方文件或證明材料。說明：本附件用于證明車位的使用年限，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：車位使用權(quán)出讓價(jià)格確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方就車位使用權(quán)出讓價(jià)格達(dá)成一致意見的書面文件。說明：本附件用于確認(rèn)車位使用權(quán)出讓價(jià)格，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付車位使用權(quán)出讓款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付約定的款項(xiàng)，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲方或乙方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同。說明：本附件用于記錄中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：第三方監(jiān)理合同詳細(xì)要求：甲方或乙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同。說明：本附件用于記錄監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：第三方評(píng)估合同詳細(xì)要求：甲方或乙方與評(píng)估方簽訂的評(píng)估合同。說明：本附件用于記錄評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.附件十：第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲方或乙方與咨詢服務(wù)方簽訂的咨詢服務(wù)合同。說明：本附件用于記錄咨詢服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將車位使用權(quán)交付乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、金額支付車位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。3.違約行為：乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致車位使用權(quán)無法繼續(xù)使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.違約行為：中介方未提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方或乙方的損失。6.違約行為：監(jiān)理方未按照監(jiān)理合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)