2025年度合作社租賃房屋環(huán)保評(píng)估與整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作社租賃房屋環(huán)保評(píng)估與整改合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合作社租賃房屋環(huán)保評(píng)估與整改合同甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________，建筑面積為_(kāi)____________________________平方米。2.租賃房屋周邊環(huán)境：_____________________________。二、環(huán)保評(píng)估與整改1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.根據(jù)環(huán)保評(píng)估報(bào)告，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的要求，在__個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作。3.整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。4.乙方在整改過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保整改工作符合環(huán)保要求。三、租賃房屋環(huán)保設(shè)施2.乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃房屋環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保評(píng)估，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、整改施工單位等。2.第三方介入合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確約定，并在合同中予以注明。3.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行評(píng)估、監(jiān)理、施工等職責(zé)。（2）享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。（3）對(duì)工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密。（4）對(duì)在工作中發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е抡墓ぷ鞑环檄h(huán)保要求，給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋環(huán)保設(shè)施損壞，給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的要求，開(kāi)展評(píng)估、監(jiān)理、施工等工作。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更工作內(nèi)容、延長(zhǎng)工期等，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保工作質(zhì)量。（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，對(duì)甲方提出的合理要求予以支持。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的要求，確保工作質(zhì)量。（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方提出的合理要求予以支持。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。（2）各第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。六、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本部分修正條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本部分修正條款的簽訂、生效和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的環(huán)保現(xiàn)狀、存在問(wèn)題、整改建議等。說(shuō)明：環(huán)保評(píng)估報(bào)告是確定整改方案的重要依據(jù)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.整改方案詳細(xì)要求：根據(jù)環(huán)保評(píng)估報(bào)告，由乙方制定詳細(xì)的整改方案，包括整改措施、整改時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：整改方案是實(shí)施整改工作的指導(dǎo)文件，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核并確認(rèn)。3.整改施工記錄詳細(xì)要求：記錄整改施工過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容、施工人員等。說(shuō)明：整改施工記錄是檢驗(yàn)整改工作完成情況的重要依據(jù)，乙方需在整改完成后提供。4.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄是確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行的重要依據(jù)，乙方需定期提供。5.第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入合同事項(xiàng)的重要文件，甲乙雙方需在簽訂時(shí)仔細(xì)閱讀。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明材料詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果等，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明材料是處理違約行為的重要依據(jù)，甲乙雙方需在發(fā)生違約行為時(shí)及時(shí)收集。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保評(píng)估，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解租賃房屋的環(huán)保狀況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)完成環(huán)保評(píng)估，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法滿足環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的20個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。（3）第三方未按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的要求履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或整改工作不符合環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中未嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣_(tái)_元