2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方有意接受甲方轉(zhuǎn)讓的鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第一條承包地基本情況1.1承包地名稱：__________________1.2承包地位置：__________________1.3承包地面積：_________（平方米或畝）1.4土地類型：__________________1.5土地利用現(xiàn)狀：__________________第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將承包地的鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)等權(quán)利。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方同意支付給甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：_________。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方取得承包地的鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性、有效性，不得隱瞞、偽造。5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)繼續(xù)履行原土地承包合同約定的義務(wù)。5.3甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供承包地的相關(guān)資料。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3乙方應(yīng)遵守土地承包合同約定的條款，不得擅自改變土地用途。6.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，按年度向甲方支付土地承包金。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地承包金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額_____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入的目的和方式.3第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）提供資金支持，為甲乙雙方提供融資服務(wù)；（3）提供技術(shù)支持，為乙方提供土地開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等方面的技術(shù)指導(dǎo)；（4）提供法律咨詢，為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)和糾紛解決服務(wù)。.4第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；（3）參與甲乙雙方協(xié)商，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利.5第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同的履行。四、第三方的責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。.9第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方、其他第三方或國(guó)家造成的損失，由其自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力等因素造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。.10本合同簽訂后，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。.11本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，以證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。.2附件二：土地承包合同復(fù)印件說(shuō)明：提供土地承包合同復(fù)印件，以證明甲方與原土地承包方之間的合同關(guān)系。.3附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。.4附件四：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證，以證明乙方已支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。.5附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表說(shuō)明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表，以證明甲乙雙方已向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。.6附件六：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：提供第三方合作協(xié)議，以明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。.7附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說(shuō)明：提供與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，以作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未辦理變更登記而產(chǎn)生的損失。（3）提供虛假的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)或資料，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）未按時(shí)協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）擅自改變土地用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途而產(chǎn)生的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：.8.4示例一：甲方未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理變更登記，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。.8.5示例二：