2025年度借名買房資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及收益分配協(xié)議

2025年度借名買房資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及收益分配協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名買房資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及收益分配協(xié)議甲方（借名人）：____________________住址：____________________乙方（出名人）：____________________住址：____________________第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)移1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的文件和資料。1.3甲方在2025年度內(nèi)應(yīng)支付乙方一定的費用，作為乙方提供該房產(chǎn)借用的補償。第二條資產(chǎn)收益分配2.1在2025年度內(nèi)，該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費、水電費等費用，由甲方承擔(dān)。2.2.1甲方獲得該房產(chǎn)收益的_________________%；2.2.2乙方獲得該房產(chǎn)收益的_________________%。2.3甲方和乙方應(yīng)于每年__月__日前，就上一年度的收益進行結(jié)算，并按照約定的比例進行分配。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未能在2025年度內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。3.2如乙方未能在甲方支付補償費用后，及時將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。3.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出名人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。6.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行操作。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的總額的百分之五（5%），且最高不超過人民幣____元。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。6.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。6.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。6.4第三方介入流程6.4.1甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，并積極配合第三方完成其服務(wù)職責(zé)。6.5第三方更換6.5.1如因第三方原因，導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.5.2更換第三方后，原第三方應(yīng)將甲乙雙方的文件和資料完整移交給新第三方，并書面通知甲乙雙方。6.6第三方與其他各方的劃分說明6.6.1第三方僅為本協(xié)議履行過程中的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。6.6.2第三方不承擔(dān)本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不承擔(dān)因甲乙雙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.6.3第三方不參與甲乙雙方之間的收益分配和違約責(zé)任承擔(dān)。6.7第三方服務(wù)費用6.7.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.7.2第三方服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按照約定的方式和時間支付。6.7.3如第三方服務(wù)的費用未能在約定的時間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。6.8第三方服務(wù)期限6.8.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際需求和服務(wù)協(xié)議的約定確定。6.8.2第三方服務(wù)的期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。6.9第三方服務(wù)監(jiān)督6.9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的約定。6.9.2如第三方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。6.10第三方爭議解決6.10.1第三方與本協(xié)議相關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。6.11第三方退出6.11.1如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。6.11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.12第三方保密義務(wù)6.12.1第三方對本協(xié)議及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。6.12.2第三方不得以任何形式泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以便核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.借名協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的借名協(xié)議，明確借名關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列明借名原因、期限、費用、收益分配等內(nèi)容。3.服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。4.收益分配結(jié)算單要求：提供甲乙雙方每年收益分配的結(jié)算單，包括收益金額、分配比例等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以便核實收益分配情況。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以便核實違約金的支付情況。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以便核實爭議解決的結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列明文件的內(nèi)容和目的，以便核實相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在2025年度內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在甲方支付補償費用后，及時將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為租金的萬分之五，每日計