2025年度綠色建筑項目融資合同書范本

2025年度綠色建筑項目融資合同書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（融資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬投資建設(shè)綠色建筑項目，項目名稱為：____________________，項目地點為：____________________。2.乙方有意向為甲方提供項目融資，具體融資方案如下：一、融資總額及期限1.融資總額：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.融資期限：自本合同生效之日起______年。二、融資用途1.項目建設(shè)資金：人民幣______元整。2.項目運營資金：人民幣______元整。三、融資利率及支付方式1.融資利率：按年利率______%計算，按月支付。2.支付方式：甲方每月______日向乙方支付當(dāng)月利息。四、還款方式1.還款期限：自融資期限屆滿之日起______年內(nèi)。2.還款方式：甲方應(yīng)按月等額償還本金及利息。五、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方將其名下位于____________________的房產(chǎn)抵押給乙方，抵押物價值不低于融資總額。①保證人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。②保證人須有穩(wěn)定的收入來源，具備償還債務(wù)的能力。③保證人須同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。2.甲方違反本合同約定，未按時償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期本金及利息，逾期本金及利息按年利率______%計算。3.乙方違反本合同約定，未按時提供融資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為融資總額的______%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（融資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃書3.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構(gòu)。3.評估方：對項目可行性、投資價值、風(fēng)險評估等進行評估的第三方機構(gòu)。4.技術(shù)顧問：為項目提供技術(shù)支持、設(shè)計方案等服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。5.保險公司：為項目提供保險保障的第三方保險公司。二、第三方介入的目的及方式1.目的：第三方介入旨在提高項目融資的效率、降低風(fēng)險、確保項目順利實施。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行融資談判、合同簽訂等事宜。（2）監(jiān)理方對項目施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）評估方對項目可行性、投資價值、風(fēng)險評估等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（4）技術(shù)顧問為項目提供技術(shù)支持、設(shè)計方案等，確保項目技術(shù)先進、安全可靠。（5）保險公司為項目提供保險保障，降低風(fēng)險損失。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同項下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用總額的______倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項下的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用總額的______倍。3.評估方：評估方在本合同項下的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用總額的______倍。4.技術(shù)顧問：技術(shù)顧問在本合同項下的責(zé)任限額為技術(shù)咨詢服務(wù)費用總額的______倍。5.保險公司：保險公司在本合同項下的責(zé)任限額為保險金額的______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進行融資談判、合同簽訂等事宜。（2）確保融資方案符合國家法律法規(guī)及政策要求。（3）對融資過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進行預(yù)警和提示。2.監(jiān)理方：（1）對項目施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方反饋。（3）對項目施工進度進行跟蹤，確保項目按期完成。3.評估方：（1）對項目可行性、投資價值、風(fēng)險評估等進行評估。（2）為甲乙雙方提供評估報告，作為決策依據(jù)。（4）對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方反饋。4.技術(shù)顧問：（1）為項目提供技術(shù)支持、設(shè)計方案等。（2）對項目技術(shù)問題進行解答和指導(dǎo)。（3）確保項目技術(shù)先進、安全可靠。5.保險公司：（1）為項目提供保險保障，降低風(fēng)險損失。（2）在保險責(zé)任范圍內(nèi)，及時進行理賠。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保項目順利進行。2.第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保項目順利進行。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋項目相關(guān)信息。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保項目順利進行。六、變更及終止1.本合同項下的第三方介入，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（融資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃書3.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求分析、項目概述、技術(shù)方案、投資估算、融資方案、風(fēng)險評估、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目融資的依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)編制。2.項目投資計劃書詳細要求：計劃書應(yīng)包括項目投資總額、資金來源、投資結(jié)構(gòu)、投資進度安排、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：此計劃書用于指導(dǎo)項目資金的合理使用，確保項目按計劃推進。3.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件詳細要求：文件應(yīng)包括擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保的聲明、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說明：此文件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，確保項目融資的安全性。4.項目合同詳細要求：合同應(yīng)包括項目名稱、項目地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、投資總額、資金來源、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為甲乙雙方在項目實施過程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。5.項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)包括施工范圍、施工內(nèi)容、施工期限、工程質(zhì)量要求、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為甲方與施工單位之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。6.項目監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為甲方與監(jiān)理單位之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。7.項目保險合同詳細要求：合同應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費率、理賠流程等內(nèi)容。說明：此合同為甲方與保險公司之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。8.項目技術(shù)合同詳細要求：合同應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為甲方與技術(shù)服務(wù)單位之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。9.項目融資合同詳細要求：合同應(yīng)包括融資總額、融資期限、融資利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付融資款項。（2）乙方未按約定提供融資。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付融資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。（2）乙方未按約定提供融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資總額的______%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.示例說明：（1）甲方逾期支付融資款項，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。（2）乙方未能按約定提供融資，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資總額