2025年度商業(yè)地產(chǎn)空調(diào)設(shè)備改造項(xiàng)目合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)空調(diào)設(shè)備改造項(xiàng)目合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，為提高空調(diào)設(shè)備性能，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方2025年度商業(yè)地產(chǎn)空調(diào)設(shè)備改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：2025年度商業(yè)地產(chǎn)空調(diào)設(shè)備改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（1）對(duì)現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆除、改造、安裝；（2）購置新的空調(diào)設(shè)備；（3）對(duì)改造后的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、驗(yàn)收；（4）對(duì)改造后的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)。二、項(xiàng)目進(jìn)度2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____________________2.2項(xiàng)目完工時(shí)間：____________________2.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：____________________三、項(xiàng)目費(fèi)用3.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%作為中期付款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為尾款。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施及設(shè)備；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工；（3）按照約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（4）對(duì)改造后的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)。4.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目施工；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；（4）對(duì)改造后的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、驗(yàn)收；（5）對(duì)改造后的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%；（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目所需場地、設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)試、驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目詳細(xì)清單2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指甲方、乙方或本合同中約定的任何一方在合同履行過程中，邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)。二、第三方介入的方式及程序2.1甲方、乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)或委托第三方介入項(xiàng)目。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。三、第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求和本合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。3.2第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲方、乙方自身原因造成的損失。4.3第三方責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議或委托書中予以明確。五、第三方與其他方的劃分5.1甲方、乙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)僅限于其合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。5.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方不侵犯他人的合法權(quán)益。六、第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入項(xiàng)目所需的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用支付方式如下：（1）第三方介入項(xiàng)目前，甲方、乙方應(yīng)支付其預(yù)付款；（2）第三方完成任務(wù)后，甲方、乙方根據(jù)第三方提交的結(jié)算報(bào)告支付其費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額內(nèi)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。七、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)及處理7.1第三方介入項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（2）第三方違約行為；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。（1）在選擇第三方時(shí)，進(jìn)行嚴(yán)格審查；（2）簽訂合作協(xié)議或委托書時(shí)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）建立第三方績效評(píng)價(jià)體系，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督；（4）出現(xiàn)第三方違約或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)采取措施處理。八、第三方介入的變更及解除8.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更第三方或解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。八、本合同修正條款的生效8.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備、材料、施工內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。說明：此清單為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.項(xiàng)目施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目完成的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合規(guī)定要求。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列明第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議或委托書是明確第三方角色和責(zé)任的文件。5.第三方績效評(píng)價(jià)體系要求：建立第三方績效評(píng)價(jià)體系，包括評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)周期等。說明：評(píng)價(jià)體系用于監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：第三方完成項(xiàng)目后，提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括工作內(nèi)容、工作量、費(fèi)用明細(xì)等。說明：結(jié)算報(bào)告是支付第三方費(fèi)用的依據(jù)。7.不可抗力事件記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件原因、影響、處理措施等。說明：不可抗力事件記錄用于評(píng)估事件對(duì)項(xiàng)目的影響，并采取相應(yīng)措施。8.違約行為記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄用于追蹤和處理違約問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量第三方未按約定完成工作內(nèi)容任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至符合約定；若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。第三方未按約定完成工作內(nèi)容：乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)完成工作，并支付相應(yīng)費(fèi)用；若第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用：若甲方在合同約定支付時(shí)間后10日內(nèi)仍未支付，則每逾期一日