2025年度舊城改造項目舊房拆除及配套設(shè)施完善合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊城改造項目舊房拆除及配套設(shè)施完善合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃及舊城改造項目的需要，需對位于_________的舊房進(jìn)行拆除，并完善相關(guān)配套設(shè)施，乙方同意將其位于_________的舊房拆除，并配合甲方完善配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1拆除項目名稱：2025年度舊城改造項目舊房拆除及配套設(shè)施完善工程1.2拆除地點：_________（具體地址）1.3拆除范圍：_________（具體范圍）1.4拆除時間：____年____月____日至____年____月____日1.5拆除方式：_________（具體拆除方式）二、拆除費(fèi)用及支付方式2.1拆除費(fèi)用：甲方支付乙方拆除費(fèi)用人民幣_________元整（大寫：____________________）2.2支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）；（2）拆除工程完工后，甲方支付拆除費(fèi)用的____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）；（3）拆除工程驗收合格后，甲方支付拆除費(fèi)用的____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）；（4）拆除工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方支付拆除費(fèi)用的____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。三、拆除工程實施3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、范圍和方式完成拆除工程，確保拆除工程順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆除工作，包括但不限于提供拆除所需的場地、設(shè)施等。3.3甲方在拆除過程中應(yīng)確保拆除工程的安全、環(huán)保，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。四、配套設(shè)施完善4.1甲方在拆除工程完成后，負(fù)責(zé)完善拆除區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水、照明等。4.2配套設(shè)施完善工程應(yīng)在拆除工程驗收合格后____個工作日內(nèi)完成。4.3乙方對配套設(shè)施完善工程有監(jiān)督權(quán)，如有問題，應(yīng)及時向甲方提出。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、范圍和方式完成拆除工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。5.2乙方未按本合同約定積極配合甲方進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入項目實施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司、分公司或任何一方直接或間接控制的企業(yè)。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證項目順利實施，提高項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險。（1）項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理；（2）項目資金管理、合同管理、進(jìn)度管理；（3）項目質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)督；（4）項目糾紛調(diào)解、爭議解決；（5）其他甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因自身原因?qū)е马椖堪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）第三方因自身原因?qū)е颅h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲方或乙方的信任、配合和支持；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）有權(quán)對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）有權(quán)對甲方或乙方提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（2）對項目實施過程中的信息保密；（3）不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）對項目實施過程中的問題及時向甲方或乙方報告；（5）不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托、合作與被合作的關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，相互支持、配合。5.2第三方在項目實施過程中，不得干涉甲方或乙方的正常管理活動，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方在項目實施過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項目資金籌措、拆除工程的組織與實施、配套設(shè)施完善等；（2）乙方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的場地、設(shè)施等，配合甲方進(jìn)行拆除工作；（3）第三方負(fù)責(zé)項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、資金管理、合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、環(huán)保監(jiān)督、糾紛調(diào)解、爭議解決等。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。七、合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同因甲方、乙方或第三方原因終止的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、可行性分析、預(yù)期效益等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說明：本附件為第三方介入項目可行性研究時提供，作為合同附件之一。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等，符合城市規(guī)劃要求。說明：本附件為第三方介入項目規(guī)劃設(shè)計時提供，作為合同附件之一。3.拆除工程實施方案要求：詳細(xì)說明拆除工程的具體步驟、方法、安全措施等。說明：本附件為甲方提供，作為合同附件之一。4.配套設(shè)施完善方案要求：詳細(xì)說明配套設(shè)施的具體內(nèi)容、實施步驟、時間安排等。說明：本附件為甲方提供，作為合同附件之一。5.拆除工程進(jìn)度計劃要求：明確拆除工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件為甲方提供，作為合同附件之一。6.拆除工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄拆除工程驗收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：本附件為第三方介入項目驗收時提供，作為合同附件之一。7.配套設(shè)施完善驗收報告要求：詳細(xì)記錄配套設(shè)施完善驗收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：本附件為第三方介入項目驗收時提供，作為合同附件之一。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂，作為合同附件之一。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時間完成拆除工程，每延期一日，向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。示例：甲方未按合同約定時間完成拆除工程，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整。（2）拆除工程不符合質(zhì)量要求，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：拆除工程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_________元整，甲方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定積極配合甲方進(jìn)行拆除工作，每延誤一日，向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。示例：乙方未按合同約定積極配合甲方進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致工期延誤3天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整。（2）提供拆除工程所需的場地、設(shè)施不符合要求，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：拆除工程中發(fā)現(xiàn)場地、設(shè)施不符合要求，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_________元整，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延期，每延