2025年度智能綠色建筑工程專業(yè)分包合同

2025年度智能綠色建筑工程專業(yè)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就分包工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.分包工程名稱：____________________2.分包工程地點(diǎn)：____________________3.分包工程規(guī)模：____________________4.分包工程內(nèi)容：____________________5.分包工程合同金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。二、工期1.分包工程開工日期：____________________2.分包工程竣工日期：____________________3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程。三、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。3.分包工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、工程款支付1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請。3.甲方收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________1.本合同附件包括：（1）分包工程圖紙及資料；（2）分包工程合同清單；（3）其他相關(guān)文件。2.附件與本合同具有同等法律效力。1.雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同作為第三方協(xié)議方。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路职こ萄诱`，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤賠償金。（2）第三方因自身原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方因自身原因?qū)е路职こ贪l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或加入本合同時(shí)的約定確定，但不得超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供分包工程所需的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供分包工程所需的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)將第三方的工作成果納入分包工程的整體質(zhì)量管理體系。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保各方利益的一致性。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的利益。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的條件：（1）甲方和乙方同意第三方介入本合同。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方提供的合作協(xié)議或加入本合同的書面文件。2.第三方介入的程序：（1）第三方向甲方和乙方提交合作協(xié)議或加入本合同的書面文件。（2）甲方和乙方在收到第三方提交的文件后，進(jìn)行審查。（3）經(jīng)審查同意后，甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或修改本合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）第三方按照合作協(xié)議或修改后的合同履行職責(zé)。3.第三方介入的變更：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，需要變更合作協(xié)議或本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方在收到通知后，有權(quán)對變更內(nèi)容進(jìn)行審查，并決定是否同意變更。（3）經(jīng)雙方同意后，合作協(xié)議或本合同相應(yīng)條款進(jìn)行變更。六、第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議或本合同約定。（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）第三方因自身原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重問題。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程圖紙及資料：（1）詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。（2）說明：乙方在接到圖紙及資料后，應(yīng)仔細(xì)核對，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方或設(shè)計(jì)單位溝通。2.分包工程合同清單：（1）詳細(xì)要求：包括分包工程的項(xiàng)目名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。（2）說明：合同清單是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.甲方提供的施工場地及設(shè)施：（1）詳細(xì)要求：包括施工場地范圍、臨時(shí)設(shè)施、施工用水用電等。（2）說明：乙方在施工前，應(yīng)了解施工場地及設(shè)施情況，確保施工順利進(jìn)行。4.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃：（1）詳細(xì)要求：包括施工階段、施工時(shí)間、人員安排、材料供應(yīng)等。（2）說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度控制的重要工具，乙方應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。5.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施：（1）詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制點(diǎn)、檢驗(yàn)檢測方法等。（2）說明：乙方應(yīng)制定有效的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.乙方提交的安全生產(chǎn)保證措施：（1）詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。（2）說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.乙方提交的環(huán)保措施：（1）詳細(xì)要求：包括噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物的防治措施。（2）說明：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告：（1）詳細(xì)要求：包括工程概況、施工過程、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。（2）說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。9.乙方提交的工程款支付申請：（1）詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成的工程量、應(yīng)付工程款等。（2）說明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提交工程款支付申請。10.乙方提交的工程變更申請：（1）詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、費(fèi)用等。（2）說明：乙方在施工過程中，如需變更工程，應(yīng)提前向甲方提出申請。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成分包工程。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。（3）乙方未按合同約定支付工程款。（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。（5）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成分包工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付延誤賠償金，賠償金額為合同總價(jià)的萬分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：乙方在合同約定的工期后10天完成分包工程，應(yīng)向甲方支付延誤賠償金人民幣_(tái)___________________元。（2）示例二：乙方施工的某部位質(zhì)量不合格，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）示例三：乙方逾期支付工程款人民幣_(tái)___________________元，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________