2025年度國(guó)有土地租賃合同樣本（綠色生態(tài)建設(shè)專版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地租賃合同樣本（綠色生態(tài)建設(shè)專版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于________________________，四至范圍為_(kāi)_______________________。1.2租賃地塊總面積為_(kāi)_______________________平方米，其中綠化用地面積________________________平方米，建設(shè)用地面積________________________平方米。1.3土地用途為_(kāi)_______________________，符合國(guó)家及地方有關(guān)綠色生態(tài)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃地塊租金為人民幣_(tái)_______________________元/平方米/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將本年度租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。四、租賃用途及要求4.1乙方租賃該地塊主要用于________________________，不得改變土地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色生態(tài)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行綠色生態(tài)建設(shè)，確保租賃地塊的環(huán)境質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行土地平整、綠化、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、土地使用及管理5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行土地使用及管理，確保租賃地塊的生態(tài)環(huán)境和土地資源得到有效保護(hù)和合理利用。5.3乙方在租賃期間，如需改變土地用途或進(jìn)行重大建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、租賃期滿及土地返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃地塊恢復(fù)至原狀，并辦理土地返還手續(xù)。6.2乙方在租賃期滿前____個(gè)月，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，辦理土地返還手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如未按約定提供租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附：租賃地塊平面圖、土地使用許可證等相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件10.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、融資方等，為協(xié)助甲方或乙方完成租賃地塊的綠色生態(tài)建設(shè)，或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的主體。（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（4）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、第三方職責(zé)及權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃地塊的綠色生態(tài)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；（3）對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）對(duì)租賃地塊的綠色生態(tài)建設(shè)提出合理化建議，協(xié)助甲乙雙方提高建設(shè)質(zhì)量；（4）對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)及合同約定。三、第三方責(zé)任限額12.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過(guò)失或故意行為所造成的一切損失。12.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)所造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。13.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對(duì)租賃地塊的綠色生態(tài)建設(shè)負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的生態(tài)破壞或環(huán)境污染，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的變更及解除（1）第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，造成甲乙雙方重大損失；（3）第三方存在違法行為，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處。14.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。六、第三方介入的費(fèi)用及支付15.1第三方介入本合同，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。七、第三方介入的保密義務(wù)16.1第三方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方介入的其他規(guī)定17.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方介入本合同，不增加甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。本部分條款為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃地塊平面圖要求：清晰展示租賃地塊的地理位置、四至范圍、土地使用性質(zhì)、綠化用地和建設(shè)用地分布等。說(shuō)明：平面圖是租賃地塊的基本情況，用于界定租賃范圍和土地用途。2.土地使用許可證復(fù)印件要求：提供由土地管理部門(mén)頒發(fā)的土地使用許可證，證明甲方擁有租賃地塊的使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用許可證是甲方合法出租土地的依據(jù)。3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供租賃地塊的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，證明租賃地塊符合綠色生態(tài)建設(shè)的要求。說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是評(píng)估租賃地塊生態(tài)環(huán)境的重要文件。4.綠色生態(tài)建設(shè)規(guī)劃方案要求：詳細(xì)說(shuō)明綠色生態(tài)建設(shè)的規(guī)劃方案，包括綠化設(shè)計(jì)、生態(tài)修復(fù)、水資源管理等。說(shuō)明：規(guī)劃方案是指導(dǎo)綠色生態(tài)建設(shè)的重要文件。5.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，包括排水、供電、道路等。說(shuō)明：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案是確保綠色生態(tài)建設(shè)順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。6.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：甲方應(yīng)提供與本合同相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。說(shuō)明：相關(guān)文件是確保合同有效性的必要條件。7.乙方提供的其他相關(guān)文件要求：乙方應(yīng)提供與本合同相關(guān)的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：相關(guān)文件是乙方具備租賃地塊建設(shè)能力的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃地塊或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、改變土地用途、未按約定進(jìn)行綠色生態(tài)建設(shè)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相