2025年度精裝商業(yè)綜合體租賃合同范本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝商業(yè)綜合體租賃合同范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃物用于_______用途。3.甲方同意出租，乙方同意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于_______的精裝商業(yè)綜合體，包括但不限于_______。1.2租賃用途：乙方租賃上述租賃物用于_______。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.2租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃物在使用過程中發(fā)生的非正常損耗，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額，責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.3若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三條第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（4）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的專業(yè)意見；（5）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信原則，公正、公平地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在履行職責(zé)過程中，確保租賃物的安全和正常使用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間簽訂的協(xié)議，僅涉及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。6.3第三方介入本合同，如涉及租金支付、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在驗(yàn)收租賃物后出具的報(bào)告，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修保養(yǎng)記錄：租賃物在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)記錄。6.第三方協(xié)議：第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方擅自將租賃物用于非法用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（