2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目工程總承包示范文本

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目工程總承包示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目工程總承包示范文本甲方（建設(shè)單位）：_甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方（工程總承包單位）：_乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系電話：____________________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：______________________2.項目地點：______________________3.項目規(guī)模：______________________4.項目總投資：______________萬元人民幣5.項目工期：______________________二、工程總承包范圍1.乙方負責(zé)項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行、保修等全過程。2.乙方負責(zé)編制項目可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.乙方負責(zé)組織施工隊伍，按照設(shè)計文件進行施工。4.乙方負責(zé)項目的試運行和保修工作。三、工程總承包費用1.工程總承包費用總額：______________萬元人民幣2.費用支付方式：首付款：合同簽訂后______________日內(nèi)支付總額的______________%進度款：按施工進度支付，每月支付總額的______________%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______________日內(nèi)支付總額的______________%保修金：工程竣工驗收合格后______________日內(nèi)支付總額的______________%，保修期滿后無息退還。四、工程總承包質(zhì)量1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程總承包進度1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務(wù)。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程總承包安全1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。七、工程總承包環(huán)境保護1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。2.乙方應(yīng)加強對施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等污染物的處理。八、合同變更1.本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份。甲方（建設(shè)單位）：_甲方蓋章：_____________________法定代表人簽字：_____________________日期：____________________乙方（工程總承包單位）：_乙方蓋章：_____________________法定代表人簽字：_____________________日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.初步設(shè)計文件3.施工圖設(shè)計文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（工程總承包單位）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方根據(jù)項目需要，可邀請第三方參與項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等工作。2.甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊原因需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.任何一方經(jīng)另一方同意，可引入第三方參與合同項下的部分或全部工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項目的具體工作內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定進行明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同附件中詳細說明。設(shè)計責(zé)任：因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。施工責(zé)任：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理責(zé)任：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。咨詢責(zé)任：因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等。第三方責(zé)任的具體內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確。2.權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)進行驗收。3.權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保項目順利實施。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。甲方對第三方的工作質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責(zé)任。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。乙方對第三方的工作質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責(zé)任，并對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及變更后的合同條款。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由爭議各方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交______________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與合同沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：應(yīng)包括項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的科學(xué)性、合理性和可行性。2.初步設(shè)計文件詳細要求：應(yīng)包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等內(nèi)容。說明：初步設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.施工圖設(shè)計文件詳細要求：應(yīng)包括詳細的施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、施工工藝等。說明：施工圖設(shè)計文件是施工的直接依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程總承包合同詳細要求：應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：工程總承包合同是雙方合作的基石，應(yīng)確保合同條款的明確性和可操作性。5.設(shè)計變更通知單詳細要求：應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計文件等。說明：設(shè)計變更通知單是項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.施工進度計劃詳細要求：應(yīng)包括施工階段的劃分、各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，應(yīng)確保進度的合理性和可控性。7.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：應(yīng)包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢驗結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。8.安全文明施工措施詳細要求：應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、文明施工措施等。說明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境的重要手段，應(yīng)確保措施的有效性和實用性。9.環(huán)境保護措施詳細要求：應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等。說明：環(huán)境保護措施是保護環(huán)境的重要責(zé)任，應(yīng)確保措施的實施和效果。10.驗收報告詳細要求：應(yīng)包括工程竣工驗收的結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，應(yīng)確保驗收的全面性和客觀性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。